Category: 温哥华新闻

图片源于：https://dailyhive.com/vancouver/best-breweries-vancouver-reader-recommended Metro Vancouver地区有很多酿酒厂，我们想知道哪里有最棒的。于是我们询问了读者，他们没有辜负我们。 从最好的IPA到比尔森啤酒和酸啤酒，以下是根据我们喜爱的读者所提供的大温哥华地区最佳啤酒厂。 地址：261 E 7th Avenue，温哥华 电话：604-336-7711 地址：2148 Main Street，温哥华 电话：236-485-1398 地址：1345 Clark Drive，温哥华 电话：604-215-0092 地址：310 Commercial Drive，温哥华 电话：604-255-9119 地址：1338 Franklin Street，温哥华 地址：1123 [Read More…]

图片源于：https://vancouversun.com/news/local-news/vancouver-real-estate-buyers-market 但对这个常见问题的答案更加复杂，据Dinani表示。“一般来说，我们的回答是否定的，” Dinani说。“这不仅仅是基于直觉，而是基于市场趋势。我们现在已经有了几个月的价格稳定。” 对Dinani来说，这意味着“市场正在打造一个基础”，让人们感到舒适，但这也存在一个警告。 Dinani说条件是“特定于各个细分市场”，公寓的库存增长更快，大量正在完成施工的建筑物，还有许多预售买家希望出售他们的单位。 然而，在好地理位置和“价格合理”的独立住宅和双联户，仍然看到多个报价，Dinani说。“这是一个例外。如果这种上市库存的趋势持续下去，没有伴随着买家活动的增加或利率的下降，那么我们可能会看到一些价格下跌，”Dinani说。“我们在公寓市场上看到了这一点。”

图片源于：https://www.vancouverisawesome.com/food-and-drink/new-vancouver-restaurants-opening-summer-fall-2024-9196088 一些餐厅已经筹备两年，而另一些则是新近宣布的。 Saijo Handroll是总部位于美国的拉麺Jinya的概念，将于2024年在温哥华开设首家店铺。 随着每年一月的到来，总有一些即将开业的新温哥华餐厅值得关注。 现在2024年已经过了一半，是时候做一个进展报告了。 虽然已有许多餐馆开业和关闭，但在年初时，有19家值得关注的餐厅开业。 其中，有9家已经开业： 接下来让我们看看剩下的10家——并带上更新——以及一些新增内容，这样我们有了15家值得关注的温哥华即将开业的餐厅。从一家由多次获奖的鸡尾酒酒吧团队推出的雄心勃勃的新小酒馆到几家重要的全球品牌将温哥华列入他们的地图，下面是V.I.A.’s Forking Awesome追踪的一些顶级餐厅首次亮相的详细情况。 P.S.:想第一时间了解类似的内容吗？订阅Forking Awesome新闻简报。这是一周一次的城市餐厅新闻摘要，提供推荐、内幕信息和独家信息。别错过一口！ 开业日期：2024年8月27日 波特穆迪的Hard Bean Brunch Co.最初的目标是在晚餐时间供应煎饼，并搭配创意鸡尾酒和其他菜肴——以防各人都不想在夜间吃早餐。在2023年年底，他们在兰利开设了第二家店铺，计划接下来在温哥华Coal Harbour开设Hard Bean，这家餐厅将位于之前的Don Francesco所在地。 该企业的代表本周向V.I.A.确认，该餐厅预计将于下个月底开业。 地址：909 W Cordova [Read More…]

图片源于：https://www.theglobeandmail.com/real-estate/vancouver/article-we-feel-like-there-is-a-target-on-our-backs-tenant-relocation-for/ 温哥华的租户搬迁和保护政策正在接受考验，因为数百名租户收到通知，他们所居住的建答将被作为广播大道计划的一部分进行重新开发，该雄心勃勃的项目旨在为5万人提供新的住房。 在租户中，有些人感到困惑和焦虑，而有些人则持谨慎乐观态度。 广播大道计划是一个变革性计划，旨在在一个东西走向的500个街区中增加新的住房，这些街区包含了该市现有租赁库存的四分之一。大部分密度是通过在目前存在的经济适用低层公寓楼和双住宅建筑的地点建设20层高的塔楼来实现的。为了减少人员流动，市政府出台了一个政策，以重新安置和补偿受影响的租户。 “说实话，整个事情让我有些沮丧，” Kitsilano的租户Grant Roberts表示。”我们都感到害怕。…我们感觉自己被定了一个靶子。” 这位70岁的租户在自己的建筑物里住了22年。他有一间阳光明媚的600平方英尺的一室公寓，每个月租金为1224美元。他担心自己将被分配到新建的20层塔楼中的368平方英尺工作室之一，这将更符合他目前的租金标准。 Theoma Slater在Kitsilano的公寓居住了43年，在那里，邻居们帮助她去约会，因为她走路有困难。她每个月付1283美元租金，住着一套装满了一生东西的一房公寓。Slater女士担心失去自己的家和社区，最终住进一个小得多的单位。 “我担心他们会把我送到哪里，” Slater女士哭泣着说。 批量搬迁租户是一项复杂而微妙的工作。在过渡的前沿是Somerville社区关系公司，他们代表土地所有者客户工作，他们的工作是帮助租户了解政策、自己的权利，并找到合适的公寓。 “这项工作非常敏感。它很私人化。出于这个原因，我们不会完全公开，”Somerville创始人詹姆斯·托德说，他不能谈论具体的建筑物。”这只是非常个人化的工作，没有什么可以解决这项工作，除了花时间去见每个人，让他们了解政策。” 五年来，他们一直在为本拿比的租户协助政策工作，这对于广播大道计划是一个有用的模板，Somerville联合所有人马修·蒂森表示。 “每个人的情况都不一样，”他说。”政策…并没有涉及深入了解人们的部分，对吧？所以也许我们可以帮忙解决这个问题。重新开发或其他事情可能会给人们造成不稳定的因素，对某些脆弱的人尤其如此。” 托德先生还是JTA发展顾问公司的所有者，这是一个为私人和非营利性土地所有者客户工作的开发商。JTA开发已为广播大道计划区域内的11份申请提出了重建申请。Somerville是一个独立服务，为JTA项目和整个不列颠哥伦比亚省的很多项目工作。一些开发商会自己搬迁租户。 根据广播大道计划，目前有50多个重建申请正在进行中，因此很快会有更多房子的前面出现市政标志。通常通过Zoom举行租户信息会议，通常与市政府工作人员在场。 租户可以选择根据租期长短获得一次性付款，或者在他们的临时公寓中获得租金加薪，以免他们承担租金增加。他们还可以选择是让申请人找到他们一个临时公寓，还是自己找。如果是申请人，则加薪是他们新租金和旧租金之间的差额，公寓可以在温哥华的任何地方。如果他们自己找地方，加薪是他们旧房租和新单元的温哥华市新单元的市均租金之间的差额。 如果他们返回新建筑，他们的租金将比该单元类型的市均租金低20%，或者与他们以前支付的相等—以较小的为准。选择一次性付款的人也可以选择优先选择新单元的权利。选择一次性付款的人不必在等待入住期间留在省内。但选择加薪的人必须在BC省内待着才能享受资格，蒂森先生表示。 新单元的大小可能会更小，因为多年来单位的大小已经缩小。 租户Juraj Spisak现在正在考虑自己的选择，他已经了解到他所住的建筑将被重建。 “他们非常支持和透明。温哥华市政府也参与调查，他们似乎也很关心，”他在邮件中说，因为他现在不在加拿大。 “我最大的担忧是新单元的大小。他们为现有租户建造了35个单元。他们称之为低于市场单元。租金应该大致相同，但他们将提供给老租户的单位比我们目前居住的单位要小得多。” [Read More…]

图片源于：https://www.burnabynow.com/local-news/burnaby-strata-ordered-to-replace-leaking-skylights-installed-by-previous-owner-9215043 B.C.的民事解决方已裁定，将一间Coronado Drive联排别墅的三扇天窗替换为普通屋顶将会“严重不公平”。 一名本拿比联排别墅业主与她的物业管理公司就她单位上方的三扇漏水天窗发生了争执，最终获胜。 当Hui Jie于2006年搬入她的Coronado Drive联排别墅时，据最近一项B.C.民事解决方的裁决，这里原本有三扇天窗，是前任业主添加的。 然而，2021年夏天，其中一扇天窗开始渗水，Jie告知了物业管理公司，后者雇用了一家屋顶公司进行了调查。 屋顶公司报告称一扇天窗在漏水，但警告说屋面膜围绕其他两扇天窗的安装问题可能导致它们也会漏水。 天窗被盖上了防水布，但屋顶公司表示那很快就会破损。 Jie和物业管理公司就天窗修复责任存在分歧，根据CRT的裁决。 2023年3月，物业管理公司告诉Jie，她将不得不修理和维护它们，否则物业管理公司将移除它们，并“恢复屋顶”。 Jie辩称天窗是共同财产，物业管理公司有责任进行修理。 她表示用屋顶替换它们将是不公平的，并向CRT上诉，要求物业管理公司下令替换天窗。 为支持其立场，物业管理公司表示天窗是单位的附加设施，责任应由业主承担。 物业管理公司指出了一封1990年的信，允许前任业主安装一扇天窗，但条件是该业主承担“未来天窗安装所需的全部维护和/或维修责任”。 但CRT副主席Kate Campbell指出，信中明确表示1990年的业主承担未来天窗的维护和维修责任。 “信件没有说或暗示未来业主将承担责任，也没有说（1990年的业主）有义务告知未来业主有关天窗维护责任，”Campbell在她的裁决中写道。 Campbell指出早前的CRT裁决发现，除非协议明确规定，否则业主不受以前业主签署的单位改建协议的约束，并且除非每位新业主在购买单位时被告知他们的责任。 “在这种情况下，业主称她在购买单位时不知道任何关于天窗维护的协议，”Campbell说。“没有证据表明物业管理公司在购买时或购买后的几年内向业主传达了该协议。” 至于物业管理公司用屋顶替换天窗，Campbell裁定这对Jie来说将是“严重不公平”的，尤其是因为物业管理公司没有提供有关两种选项的相对成本或关于安全或建筑完整性的证据。 Campbell表示物业管理公司允许天窗安装并保留了很长时间，从未告知Jie它们与建筑原有的情况不同。 “因此，我认为业主有合理的期望，即（她的单位）会有三扇天窗，”Campbell说。“如上所述，物业管理公司未能证明其决定去除天窗是合理的。” 物业管理公司被命令在60天内替换天窗，并支付Jie的法庭费225美元。 [Read More…]

图片源于：https://curiocity.com/celebrity-approved-restaurants-vancouver-2024/ 在温哥华许多电影项目在拍摄 – 也被称为好莱坞北部 – 出现名人在市区频繁地走动并不奇怪。瑞恩·雷诺兹、谢伊·米切尔和最后一个幸存者的演员阵容只是一些更大的名字。不过名单总是在增长中！ 随着正在制作的项目仍然保持一定程度的保密性，欧文·威尔逊正在温哥华地区拍摄一部新的苹果电视剧10集“高尔夫喜剧” – 这意味着他经常造访当地的餐厅！ 7月8日星期一，墨西哥餐厅Maizal迎来了威尔逊，这家餐厅以其受墨西哥城风味启发的美味街头食品而闻名。 地址：2815 Main Street 据温哥华出生的艺术家和说唱歌手bbno$表示，位于克里斯代尔的Pho Tan餐厅拥有“世界上最好的汤”，他多次在Instagram上大赞这家越南餐厅，我们相信很快他会再次光顾（即他在温哥华的下一场慈善音乐会或巡演）。 地址：3281 Kingsway（克里斯代尔位置暂时关闭） 最后一个幸存者的演员最近被发现在米其林认可的Zarak餐厅（除了佩德罗·帕斯卡）用餐，该餐厅供应美味现代阿富汗菜肴，灵感来自传统食谱。 地址：2102 Main Street 甚至更近一点，迈克·贾格尔本人在维吉的屋顶露台用餐，之前他在周末和滚石乐队的其他成员一起表演。以其屡获殊荣的印度融合菜闻名，我们相信这不会是一位经典表演艺术家再次光顾的最后一次！ 地址：3106 Cambie Street [Read More…]

图片源于：https://www.westerninvestor.com/british-columbia/vancouver-island-portfolio-underscores-multifamily-opportunities-9204175 六月初，温哥华岛上最大的租赁单位投资组合之一面世，凸显了业主面临的机遇和挑战。坎贝尔河的Westurban Developments Ltd.建造的这六处属性共有八栋建筑，共计512个单位。麦克唐纳商业地产有限公司的副总裁保罗·金说：“我现在已经和100多组人讨论过这个投资组合。没有人有任何不好的话要说。这些建筑非常轻松，非常高效。”“我们吸引了来自多伦多的主要房地产投资信托基金，甚至小型的家庭投资者。” 这些属性包括两栋位于Squamish的建筑，共有78个单位，以及六栋位于坎贝尔河、邓肯和纳奈摩的建筑，共计434个单位。这些建筑可以一起或分开出售。“投资组合不必一次性购买，”金说。“如果你分拆它，它仍然是相当容易接受的。不必是机构资金来购买Squamish的40个单位。”所有建筑楼除一栋外，都在过去18个月内入住，进一步凸显了这一机会的稀缺性。Squamish的属性还包括商业空间，确保了多样化的收入来源。 然而，提供在强劲的二级市场上拥有几乎全新属性的投资组合是其独特的特点。尤其是在温哥华岛上，二级市场一直受到相当多的外来移民和开发商的投资，他们热衷于满足退休人员以及因无法承受较大市场而被迫离开的年轻家庭的需求。过去两年来利率的上涨意味着更多的租户可能会等待利率下降后才购买房产。“他们可以租房，但他们想住在一个漂亮的建筑里，所以你提供了这种机会，而且[WestUrban的]显然是高端产品，”金说。 需求确保了这些属性的稳定现金流，这在较大的城市很难获得。“由于资本成本目前很高，很难评估一栋楼使其现金流动，”金解释说。“如果贷款利率在大约4.5%，加减，要想获得4.5%或更高回报率的温哥华房产非常困难。”例如，去年坎贝尔河的平均租金为每月1451加元，而根据加拿大抵押与住房公司的数据，比起税收和其他因素，比起温哥华的每月1819加元，上涨了15%。“他们每平方英尺的租金非常高，从第一天开始就有更高的收益率和低空置率，”金说。“我认为它们不会很快消失。”在稳固的二级市场中提供的低风险机会也是Goodman Commercial Inc.的亚当·劳伦斯所处理的五个开发场地的上市关键点。其中包括科伍德、普吉特和赛舍尔特的四处属性以及兰福德的另一个机会，旨在为调整投资组合的业主提供收入。“他们希望创造一些流动性，重新投资到更大规模、更快上市的项目中，”劳伦斯说。买家表现出兴趣，因为住房短缺使得开发用地成为一个不错的选择。唯一的问题是时间表。“我们看到对位置优越的场地有很好的反应，特别是如果它们有授权，”劳伦斯说。“有些建筑商仍然需要建造。他们不想放开团队，解雇员工，然后再重新雇佣，因为劳动力市场仍然紧张。他们必须补充库存，否则他们不会成为开发商。”

图片源于：https://vancouversun.com/news/local-news/this-day-in-history-1886-vancouver-rises-from-the-great-fire 1886年6月13日，大火摧毁了两个月前建成的温哥华市。根据1888年的Williams Directory，火灾后只有三栋房子幸存下来。但到了7月中旬，城市已经迅速恢复了。一张来自那个时期的照片展示了从Carrall大街西望科多瓦街，数座木制建筑物已经在火灾后涌现。许多建筑仍在建造中。例如，Sehl的家具店有一个假前墙，但屋顶还没有完工。道格尔酒店似乎还在建设中，外墙上架设着脚手架。我们知道这些建筑物的名称，因为有人在照片上注明了建造或最初占据这些建筑物的人。现代档案管理员可能会晕倒在这样子上写字。但温哥华档案馆有两份这张照片，一份有写字，一份没有。带注释的照片似乎是另一份打印的照片。照片背面的一个“手写便条”标明这张照片是寄给“H.A. Patton，the Province，Vancouver，B.C.”的，寄件人是来自Kelowna，B.C.的Robert Mathison。在Newspapers.com上对《The Province》档案进行搜索，在1928年6月13日，大火发生42周年时，找到了有关这张照片的头版新闻。文章中写道：“照片中显示的所有建筑都是在火灾后建造的，有些在余烬尚未熄灭之前就开始施工了。在火灾之前，主要商业区位于Carrall、Water、Alexander和Powell街，但随着城市的重建，科多瓦街成为主要的零售商业街，保持这种地位约五六年，直到哈斯廷斯和格兰维尔街取代了它，在这方面夺得了主导地位。”这张照片看起来像是从西部野蛮时代而来的。如今加斯销售点中最古老的建筑物有砖立面，而照片中的建筑都是木制的，几年内都被拆除了。亚加外，照片上写着一些熟悉的名字，比如汤姆邓恩五金。1889年，托马斯邓恩与乔纳森米勒合作，在科多瓦街建造了另一座至今仍在的建筑——陆军海军店的科多瓦街侧。照片中的另一幢建筑是《每日新闻》的所在地，是温哥华的第一份报纸。远处有一座建筑物标为“数学家印刷（在哈斯廷斯街）”。这是捐赠这张照片的人，他于1886年3月搬到温哥华，印刷了1886年5月3日温哥华首次选举的选票。1886年他被称为鲍勃·马西森，但在1897年从费城牙科学校毕业后，他被称为罗伯特·马西森博士。根据他1954年的讣告，他在卡姆卢普斯和格林伍德都开设了诊所，然后在1908年定居在基洛纳。马赛森在《早期温哥华》这部由该市第一位档案管理员、市长詹姆斯·马修斯所做的先驱访谈系列中扮演了重要角色。他拥有温哥华的第一辆自行车，一辆利物浦品牌的大轮巨轮车，前轮大，后轮小。

图片源于：https://vancouversun.com/entertainment/vancouver-author-robyn-harding-book-the-haters 对于她的新小说《The Haters》，温哥华作家罗宾·哈丁深入探讨了网络骚扰的世界。 在这部惊悚小说中，一位高中辅导员出版了她的第一部小说。 Camryn对于自己的作品出现在世界上感到兴奋，但很快，她的经历变得糟糕，因为有人在网上发布了一篇批评她利用与青少年互动的工作经验作为素材的文章。 很快，人们开始对她进行攻击，并采取措施找出是谁在骚扰她。结果就是一部关于暗网络角落中力量的惊悚小说。 “我永远不会回应，因为首先，我是地球上最不好斗的人，”哈丁说到被问及她个人在遭受网络负面攻击方面的经历时。“我只是删除，删除，让其消失。我不想处理这些。” 对于哈丁来说，故事起源于她作为13本小说的作者的经历。

图片源于：https://vancouver.citynews.ca/2024/07/12/stanley-park-looper-moth-tree-cutting-lawsuit/ 一组四人已对市政府、温哥华公园局和咨询公司布莱克维尔与合伙人提起民事诉讼。诉讼声称市政府存在疏忽。 斯坦利公园保护协会创始人之一迈克尔·卡迪茨解释说，他们正在进行的树木砍伐是完全无法辩解的。他说，森林本应被保留下来。 卡迪茨愤怒于此事的发生。他声称公园变得更吵闹，因为没有树木挡住附近车辆的噪音，地面因为被扰乱而变得泥泞，风不再被遮挡，由于树冠缺失遮荫，温度更高。他声称火灾风险也增加了。 他表示，“基于研究的科学”表明，最严重的火灾发生在经过疏伐的森林中。他接着说，被砍伐的树木让地面上留下了干枝和叶子，这可以成为潜在火灾的燃料。 他说：“首先，不管是活的还是死的，站立的树木遮荫森林。它们实际上提供了一道防火屏障，因为快速蔓延的灾难性火灾是通过地面上的物质传播的，而不是通过站立的树木推动。因此，你留下的越多的树木，如果发生火灾，火灾就会越不严重。” 卡迪茨说，该组织已将他们的调查结果与公园局分享，但感觉被忽视。 “我们关心我们自己的安全，关心公园的其他使用者享受斯坦利公园的能力，这正是公园的初衷。在那些大量被砍伐的区域，有大型机械，看起来很丑，听起来也很刺耳，难以享受公园的体验，而是成为眼睛和耳朵的污点。” 他希望市政府能屈服于法律压力，如果不愿意，他表示该组织正在准备寻求禁制令，并相信他们将获得批准。 “我们相信我们有一个非常强有力的案件。我们有多点观点表明该行动存在疏忽。公园局和温哥华市对使用公园的人们和附近社区负有责任，这种责任不仅是保护人们免受倒下的树木伤害，还要保护人们在公园中的体验。” 被砍伐的树木中，大多数是西部银杉，是银杉飞蛾的首选食物。 市政府此前表示，被砍伐的树木中有14万颗被认为是幼树、枯死的棕色树木，直径不到20厘米。其余的20,000棵死树直径超过20厘米。 -来自安杰琳娜·敏茨和基尔·朱诺斯的文件。