Category: 渥太华新闻

图片源于：https://www.cbc.ca/news/canada/ottawa/could-calgary-s-water-crisis-happen-in-ottawa-1.7256677 渥太华的水过滤系统需要一支技术娴熟的团队，包括技工、操作员和工程师确保高效可靠运作，同时避免像卡尔加里居民一样遭受水灾的困扰。 上个月发生了一起灾难性的水管破裂事件，导致卡尔加里宣布进入紧急状态，这引发了人们对本市水基础设施状况的讨论。 但据渥太华市水厂和处理服务主管Gen Nielsen称，渥太华的水系统“非常良好”。 渥太华的饮用水大多来自渥太华河，经过两个净化厂净化。 坐落在渥太华和魁北克加蒂诺之间的莱米厄斯岛是该市最大的水净化厂，第二个位于西渥太华的不列颠尼亚社区。 Nielsen说：“这两个净化厂只需要渥太华河不到百分之一的水量，因此河水资源非常充足。” 莱米厄斯岛水净化厂和布里塔尼亚水净化厂等待处理的水包含筛选、混凝、沉淀、过滤和消毒等步骤。 每个步骤都由操作员和自动化系统监控和控制。 Nielsen说：“我们上游没有很多工业活动，因此我们所用的原水质量相对其他市政机构可能要好得多。” 之后，水被抽送穿过市内3000多公里的管道——长的地方恰好可以延伸到卡尔加里。 根据Nielsen的说法，拥有两个运行中的水厂为该市供水提供了极大的便利。 Nielsen说：“如果我们需要关闭其中一个进行维护，我们仍然可以通过另一座工厂为整个城市提供水源。” 2011年破裂事件得到了教训 最近卡尔加里的水管破裂事件导致大约160万人在一个月内限制用水。 但据Nielsen称，渥太华在2011年也发生了类似的水管破裂事件。 当时伍德罗夫大道的主水管破裂，限制了室外用水，主要影响了市区南部居民。 她说：“发生了破裂，事实证明这是与卡尔加里失败的水管类型相似的管道。” 事后，该市主动检测水管是否漏水或结构受损。 据Nielsen说，他们一次修理一小段管道。该市采取的另一项预防措施是安装声纤光缆——Nielsen表示，这些是“在高张力下缠绕”的小电线，提供了结构的完整性。 她解释说：“对于一些预应力管道，这些电线随着时间的推移可能会腐蚀然后断裂。” 她说：“一旦电线断裂，就会发出声音，而光纤电缆可以捕捉到声音。” 一个计算机程序负责检测这些声音，一旦有单根电线断裂，第二天就向市政府发送报告。 Nielsen说，单根电线断裂不是问题，但如果一段管道上有多根电线断裂，结构完整性就不再存在。” [Read More…]

图片源于：https://ottawacitizen.com/entertainment/local-arts/tim-tierney-reviews-his-favourite-band-nickelbacks-performance-at-bluesfest 在一个温暖的星期五晚上，Nickelback在渥太华布鲁斯菲斯特的第30届音乐节上演奏，吸引了3万名观众。这是他们第13次在渥太华演出，演唱会观众体验了自1995年成立以来，乐队的一系列热门曲目。主唱查德·克罗格向渥太华观众奉献了乐队过去的一些最大热门曲目，强调了他们25年前在渥太华现已关闭的百广市场夜店Zaphod Beeblebrox的谦卑开端。Nickelback这个名字来源于90年代迈克·克罗格在星巴克工作时找零钱给客户时说“这是你的一枚镍”而得来的，全球售出5000万张专辑。他们对粉丝和音乐的热情是明显的，他们从开始到结束都表现出色，现场气氛在整个人群中都能感受到。他们当之无愧地获得了加拿大超级乐队的地位。Nickelback的复兴是显而易见的。它仍然拥有一流摇滚乐队的所有特色，火热的效果、沉重的吉他独奏和T恤炮，但最大的惊喜是年轻人。尽管通常的婴儿潮一代和X一代继续享受乐队的表演，千禧一代、Z一代甚至阿尔法一代也都涌入观看乐队的表演（还穿着一些非常酷的装备，比如配有查德·克罗格T恤和毛线假发，向这位歌手2000年代早期的造型致敬）。我的孩子们也在观众席上，跟着熟悉的曲调一起唱歌，这是我在清晨5点开车送他们去冰球训练和14小时家庭旅行到新斯科舍时播放的曲调。观众欣赏了15首歌曲和一些极好的粉丝互动，从以新曲San Quentin开始，以非官方曲棍球加油曲Burn It To The Ground结束（向格洛斯特农户队致敬！）。整个人群都投入其中，摇晃头颅，唱着每一个单词。甚至乐队成员瑞安·皮克也用1998年经典Worthy To Say从State专辑开始采用麦克风。作为一个经常参加音乐会的人，从林肯公园、石庙飞机、枪炮玫瑰、狂欢乐队，只是举几个例子，你开始注意到音乐节的场地。食物、饮料和设施是你首先考虑的事情，但常常被忽视的是确保如此庞大人群中有趣安全的Torsa安全团队。向布鲁斯菲斯特的马克·莫纳汉致敬，确保这是一个优先考虑的事项。

图片源于：https://obj.ca/top-of-mind-in-tech-assents-andrew-waitman/ 安德鲁·韦特曼的LinkedIn简介上的职位标题完美地概括了这位资深技术高管在过去10年对渥太华软件巨头Assent的影响。韦特曼将自己描述为“Centarr CEO”。这是对Assent最近晋身独家$100百万ARR俱乐部的巧妙致意——也就是已超过$100百万的年度循环收入的公司。确实，自2014年韦特曼接任之后，Assent Compliance（当时的公司名）发生了翻天覆地的变化。在此之前，他曾在渥太华专业服务公司Pythian担任首席执行官长达六年，此前还在Celtic House Venture Partners担任管理合伙人超过十年。当时，这家名为Assent Compliance的公司还只是一个初创企业，拥有25名员工，年收入仅突破七位数。如今，Assent是一家全球巨头，受数亿美元风险资本的推动，公司员工已超过1,000人，生产和销售的软件被全球客户使用。但韦特曼，1987年毕业于滑铁卢大学获得电子工程学士学位，1992年在西安大略大学伊维商学院获得MBA学位，却并不是一个觉得已完成使命的人。即使在Assent实现了令人艳羡的$100百万里程碑之前，韦特曼也在规划通往$200百万及更高目标的道路。维持这样的增长是个复杂的难题，正如他喜欢说的那样，韦特曼知道，问题不会总是迎刃而解。在《Tech上的热点》的这一专题中，韦特曼讨论了扩展成熟技术企业的挑战、有机增长与收购之间的区别等。这篇访谈实录已编辑过，以保持简洁和清晰。招聘合适的人才帮助公司扩大规模。“蓝领经济正在蓬勃发展；白领经济没有。白领员工仍然在裁员，每个人都在调整。我会说（生成式人工智能）正在开始启动，人们在白领（工作领域）如销售、营销、工程、软件开发方面变得更有生产力。正因如此，我们不再那么快速地进行招聘。对于像我们这样资产负债表强劲的公司，我们可以真正受益于更大的(人才库)。我们从事复杂制造的可持续性业务。如果看看我们所做的广泛领域——ESG、产品可持续性、产品合规——这些主题不会消失。我们处于新兴市场。这是个艰难的领域，我们每一季都必须提高我们的执行能力。第二季度表现不错。关键是如何应对规模变化。这不会让我辗转反侧，但我在构建一个$200百万业务方面没有经验。我的新CFO，杰森（Cherry），曾在多家大公司（包括通用电气）任职。塔尼娅（韦斯顿），我的总法律顾问，曾任Shopify。因此，我正在引入那些有着（扩大规模）经验的人才。我们正在为一位收入运营副总裁进行招聘。我们正在考虑其他一些很高级的职位。我们正在寻找那些经历过（扩张）之旅的人。这在渥太华可能找不到。我们没有那些人，尤其是在B2B SaaS领域。Kinaxis在这里，显然他们已经做到了，但那只是一个公司。”精调市场策略“一旦接近一千客户，你就必须开始专门化。而以前，你可能只有广泛（账户执行）团队，他们什么都做，当你达到2百百万美元的收入时，也许你会说，我们会有一个专注于电子、航空航天、汽车或工业领域的垂直专注。你必须始终在某种程度上重新设计、重新思考组织结构以及如何在某些特定大小的特定领域中与客户接触，并观察你的流程。”有机增长与收购“在这个规模下，总是有建立还是购买（的问题）。你有很多事情要做，期望值也很多，当你拥有一千客户时。所以，你更适合收购那部分技术，也许你在市场上有一些弱点，并且想获得某个（客户）细分市场你没有的。在哪些方面我更适合收购以补充技术或市场（策略）？因为有时候以更快的速度购买某些客户细分。在2018-2021年间，我们确实看过一些收购机会，但它们非常昂贵。价格总是个问题。你不想花太多。我会告诉我的团队，‘两个侏儒造不成巨人。’我们现在有这个规模（可以收购）。比起三、四年前，如今购买小公司会更具成本效益。有很多公司的收入在5到15或20百万美元的范围之间，无法突破这个范围。有时候你可以收购这些公司，并帮助他们（与你的基础设施和市场推广专长一起）成长。我有一个企业发展副总裁（詹姆斯·卡尔德），他有两个重点。一个是合作伙伴。你总是在寻找那些与你互补的公司——你无法做到一切。AWS是我们的合作伙伴。我们在欧洲和北美有互补我们产品的合作伙伴。他们为我们带来了潜在客户，我们为他们带来潜在客户。从合作伙伴到购买变得非常自然如果变得非常战略性。“在欧洲和北美，有很多小公司。你会不断亲吻很多青蛙。时间是个问题；参与是个问题，也就是他们自然地对利用你的兴趣。有时候，进一步前进是有意义的。我们将一定时间来评估小公司，无论是因为他们的技术、数据还是其他战略原因例如客户获取。卡尔德（Calder）一直在外出参加各种展会，他不断评估——这是潜在的合作伙伴吗？这是潜在的收购对象吗。在新兴市场，情况总是在变化。也包括对未来五年中景象的观点。Assent是我们所处领域的主导者。我们必须对未来三到五年的景象有一个计划，以保持主导地位。Gen AI正在改变情况。有能力和解决方案的到来正在对我们的客户和供应商产生影响。您必须紧跟时代，因此，如果你开始看到一家公司非常聪明、有创意，并且开发了你没有看到但与你的业务相关的某种能力（收购可能是有意义的）。“这是对发展收购技能的不断关注，我们肯定是在培养这方面的能力。”在不断变化的行业中保持领先“我经营过Pythian并使之发展壮大。我已经连续参加了58季度的增长。这种表现在新兴市场中难以维持，特别是在宏观经济波动很大的时候。但它让你有了目标。你不想停滞不前。当你将雪球推上山时，它会越滚越大。你真的必须考虑三步并且有一个计划，我们需要进行多少外拨电话，我们需要产生多少入站潜在客户。整个过程就是一个非常复杂的拼图，你必须时刻关注。我们成功的原因之一是这个业务的复杂性简直令人难以置信。我们有我们客户的后盾，关于欧洲、北美的法规走向。我们拥有一个30人的专业团队。法规的制定是永无止境的。政治环境如何改变对执行以及公司对此的认真程度有何影响？我的世界永远不会索然无味。”

图片源于：https://www.kingstonthisweek.com/news/rodent-problem-in-ottawa-is-so-bad-that-one-city-councillor-is-proposing-using-rat-birth-control 渥太华市正在考虑使用避孕药来减少数年来不断增长的老鼠数量问题。上个月，CTV新闻报道说，Laine Johnson，副市长和渥太华学院区的市议员，将向市议会提交动议，要求加拿大卫生机构批准一种在美国多个城市使用过的老鼠避孕产品。这已经得到了批准，CBC报道上周渥太华市议会指示工作人员写信给卫生加拿大的害虫管理监管机构。所涉产品是ContraPest和Evolve Soft Bait，均由亚利桑那州Senestech公司生产。ContraPest是液态形式，而Evolve Soft Bait是固体形式，看起来像小香肠。该公司表示，它们是美国环境保护局批准的“最低风险杀虫剂”，对人类、环境或非目标物种几乎没有风险。

图片源于：https://ottawa.ctvnews.ca/ottawa-woman-49-wins-70-million-plans-to-help-community-1.6953117 一名渥太华女子在经历了癌症和克服了瘾症之后，赢得了7000万加元的Lotto Max大奖。 49岁的帕特里夏·沃登在5月31日的Lotto Max抽奖中中奖。 沃登多年来一直在买彩票。她知道自己会中奖是因为她的左手开始痒，当她看到自己的彩票上的号码与OLG.ca上的号码相匹配时。 “那时我完全失控，开始尖叫起来。”沃登说。“我丈夫听到了喧嚣声，看到我脸红，赶紧跑过来，以免我从阳台上摔下去！” 当她告诉丈夫时，他并不立刻相信她。当他们打开OLG应用程序再次检查时，他们读到了一个显示这是一张中奖票的消息。 “我的膝盖一软，以为自己又要摔倒了。我一直以为这是个梦，我会醒过来发现这是不真实的。”她说。 沃登的母亲最近搬到了她和丈夫的家里，非常激动。 与此同时，沃登的孩子们也兴奋不已。 “我立刻就知道这个中奖会给我和我的孩子和孙子们的生活带来多大影响。我的孩子们都非常兴奋、感动，充满感激之情。”她说。 梦想成真 她想要利用这笔钱来帮助她的家人和他人，指出在困难时期得到的帮助的重要性。她指出，“我曾是一个十几岁的单身母亲，年轻时面对癌症，克服了瘾症，已经戒毒25多年了。”并补充说，如果她能做到，你也能做到。 沃登说，有了周围的帮助和支持，她才能经受住风暴，建立职业来支持自己和家人。沃登在中奖后退休，之前在一家家庭灾害恢复公司工作。 她将为女儿买一套新房。然后，她将为自己、丈夫、两个孩子和母亲买另一套房。 “我想让家人离我更近。我们的多代家庭有着美妙的互动，我希望找到一个能满足我们所有需求的房子。”她说。 沃登还有一个女儿。她还想帮助她和她的家人支付开支。 回馈社区 渥太华的得主一直想帮助患有自闭症的人。她说，她的中奖为此铺平了道路。 沃登还将支持那些与瘾症抗争的人。 “我是一个康复和戒毒中的人。我已经戒毒25多年了。这是一段终生的旅程，对我来说，向其他人表明他们也能做到，并获得正确支持至关重要。我很幸运有母亲的爱和支持让我戒毒并保持戒毒，我感到有义务尝试支持其他想自己为自己做同样事情的人。”她说。 中奖的彩票是在渥太华Ogilvie路的Mr. Gas购买的。

图片源于：https://ottawacitizen.com/news/local-news/bluesfest-day-2-ottawa-councillor-has-a-thrill-meeting-his-rock-star-idols-nickelback 渥太华市议员蒂姆·蒂尔尼在布鲁斯节上与来自阿尔伯塔州的摇滚乐队Nickelback成员首次亲自见面，这个乐队的名字刻在他的前臂上，他已经崇拜这些摇滚乐手数十年了。这次遭遇发生在乐队在勒布雷顿佛拉兹公园主舞台表演之前的一个坐区，坐在主舞台后面的拖车之间设置了一个区域。这看起来像是一次友好的交流，摇滚明星和超级粉丝之间的交流，包括一轮照片。 蒂尔尼的妻子珍妮说，她直到最近都不愿相信这个纹身是真的。友好的克罗格似乎也想确认其真实性，所有人都感到意外，原来不是一次喷涂的工作。 对于49岁的蒂尔尼来说，这一刻有些像是与圣诞老人见面，正如一名观察者所说的。看起来穿着时髦的蓝色调摇滚明星眼镜和嘻哈风格的牛仔裤，这位市议会的十年以上成员在他最喜欢乐队面前面带微笑。他带来了一块由市长马克·萨特克利夫签署的板匾，宣布Nickelback为比肯希尔-西尔维尔的官方乐队，这是蒂尔尼代表的选区。他笑得合不拢嘴，向克罗格展示它。作为蒂尔尼生活中最棒的日子的压轴活动是一次千载难逢的机会，即介绍乐队给广大观众。然后是一场强度极高的充满了粗话的音乐会，将以查德的多次要求再来一杯酒而被铭记下来。我数了三次。 乐队交替的点燃着巨大的震撼爆炸，充满了克罗格独特嗓音的额外沙砾。在某个时刻，这位粗糙的歌手，前妻是艾薇儿·拉维恩，要求大家一起在《Photograph》上唱歌，然后请来了开场演出的美国热门乡村摇滚音乐家沃伦·泽德斯加入摇滚巨星的合唱。结束演出的是大热门歌曲《How You Remind Me》，超过25,000名歌迷的声音响彻整个现场。

图片源于：https://ottawa.citynews.ca/2024/07/05/canadas-global-reputation-suffering-under-trudeau-garneau-asserts-in-autobiography/ 渥太华——前外交部长马克·加尔诺表示，加拿大在总理贾斯汀·特鲁多的任期下失去了在世界上的地位，他批评特鲁多是一位准备不足的领导人，优先考虑政治，并做出大而无实际行动的宣言。 “我相信贾斯汀·特鲁多过高地估计了加拿大在国外的影响力，”加尔诺在他的自传《最非凡的旅程：太空、政治与追寻加拿大梦想》中写道，该书计划于10月由企鹅兰登书屋旗下的Signal出版社出版。 虽然书中大部分是对加尔诺在军队和宇航员之前职业生涯的回顾，但最后三分之一是关于他作为国会议员的时光。 现年75岁的加尔诺于2008年首次当选为自由党不列颠哥伦比亚省温哥华市选区的议员，该选区在2015年边界调整后更名为圣母大道-韦斯特蒙特选区。 在2013年他进行了一次无果的党领导人竞选，最终退出竞选支持特鲁多，特鲁多最终以压倒性的胜利赢得了选举。 自2015年自由党上台以来，加尔诺在特鲁多内阁中服务了六年，其中有五年多担任交通部长。他最后的九个月担任外交部长，直到2021年选举后特鲁多将他完全从内阁中排除。 加尔诺在书中承认感到对这一决定“毫无准备”，他说特鲁多从未解释过。 他写道，特鲁多在电话中提出让他出任驻法国大使，但加尔诺拒绝了。他表示更希望成为驻华盛顿特区的大使，但特鲁多最终拒绝了。 加尔诺明确表示，除了“自由党的价值观”之外，他和特鲁多在其他方面没有共同之处，两人也并不亲密。 另一个他明确提出的观点是，加尔诺认为特鲁多没有重视外交部长的重要性，并且在国际关系方面也做得不够好。 “不幸地是，加拿大在世界上的地位有所下降，部分原因是我们的言论不一定会伴随着行动或清晰地表明我们言出必行，”加尔诺写道。“我们正在失去可信度。” 他描述了特鲁多在2016年和2017年到中国以及2018年到印度的三次访问，在担任外交部长之前，并没有取得成功。 这两次到中国的访问未能启动与中国的自由贸易谈判，当时特鲁多因试图在与中国政府进行谈判时将非贸易问题带到谈判桌上而受到批评。这包括在人权问题上施加压力，这在北京市并不受欢迎。 印度之行的失败也是众所周知的，包括因不慎邀请到一位1986年曾试图刺杀印度内阁部长的印度籍男子参加招待会而感到尴尬。 “我们没有做好准备，”加尔诺说到这三次访问。 “从根本上来说，我们并不了解我们所会见的人。我们以为自己可以讨好对方，但我们很惊讶结果并非如此。消失了像让·克雷蒂安（Jean Chrétien）那样的总理的明智态度，他总是知道自己在处理谁的事务，与世界大国建立了务实的联盟。” 加尔诺还批评特鲁多推迟发布与中国和扩大加拿大与印度洋地区关系的新国家战略。 中国战略主要是因为特鲁多及其“随从”在加拿大人迈克尔·科夫里格（Michael Kovrig）和迈克尔·斯帕弗（Michael Spavor）在中国被关押之时不愿意发布任何相关内容，他写道。 “我认为那是一个错误，纯粹简单。” 同样，他说他无法将新的印度洋战略放在内阁面前，直到2022年11月才实际发布——比其准备好的时间晚了一年，并比加尔诺被调走的职位晚了一年。 加尔诺拒绝了关于这本书的采访请求。 [Read More…]

图片源于：https://www.baywardbulletin.ca/take-transit-to-ottawa-bluesfest-and-avoid-traffic-impacts/ 渥太华蓝调音乐节将在LeBreton Flats举行，时间从7月4日星期四持续到7月7日星期日，以及从7月9日星期二持续到7月14日星期日。居民和游客在这段时间内前往该地区应该预料到交通流量和行人活动会增加。 通过公共交通前往和离开蓝调音乐节 使用OC Transpo公共交通对于音乐节门票持有者是免费的。乘客可以在蓝调音乐节当天的有效日期前三小时和之后两小时内乘坐O-Train Line 1、巴士或Para Transpo。只需向巴士或Para Transpo操作员展示您的蓝调音乐节腕带或通行证，或者在Line 1站点的售票机上使用视频聊天功能请求通过车票栅栏。 O-Train Line 1将在晚间更频繁地运行，当参加活动的人回家时。服务将延长一小时至午夜，日期分别为7月7日星期日和7月14日星期日。附近的服务有Pimisi、Bayview和Lyon站提供。 Para Transpo客户将在Booth Street，位于Vimy Place以北、战争博物馆旁接送。 演出结束后回家 向东行：乘坐O-Train Line 1在Hurdman、St-Laurent或Blair站转乘巴士。 向西行：乘坐O-Train Line 1在Bayview或Tunney’s [Read More…]

图片源于：https://ottawa.citynews.ca/2024/07/05/statistics-canada-to-release-jobs-report-for-june-today/ 渥太华 — 加拿大的就业市场在六月份陷入停滞，经济失去了1400个工作岗位，失业率攀升至两年多来的最高水平，加强了加拿大央行进一步降息的可能性。 加拿大统计局周五表示，六月份失业率达到6.4%，高于五月份的6.2%，因劳动力规模扩大。 六月的结果是自2022年1月份失业率达到6.5%以来的最高水平。 蒂达银行的董事总经理兼首席经济学家莱斯利·普雷斯顿表示，金融市场在就业报告后增加了加拿大央行于7月24日决定降息的可能性。 “加拿大央行不希望看到加拿大人失去工作，但他们希望看到劳动市场有一些稍微降温的状况，” 普雷斯顿说。 “因此，这与他们寻求的一致。” 央行上月首次自疫情初期以来降息。该央行的政策利率目前为4.75%。 普雷斯顿表示，蒂达银行仍在预测加拿大央行将等到9月份再次降息，但指出央行7月利率决定前还有两个关键数据点：央行的季度商业展望调查和六月份的通胀报告。 “当然，通胀将是一个重要数据，但我也不想贬低商业展望调查的重要性，” 普雷斯顿说。 “那也是一个非常重要的数据。” BMO首席经济学家道格·波特表示，就业报告强调了加拿大劳动力市场不再能被视为紧缩，而是向另一方向倾斜。 “我们上周了解到，工作空缺率已经下降至疫情前水平以下，失业率正在稳步攀升至疲弱区域，” 波特在一份报告中写道。 “作为独立结果，劳动市场的疲软提高了加拿大央行降息的可能性。然而，工资仍然是极端稳定的定义，这将使央行停止。” 六月份雇员的平均小时工资同比增长5.4%。 统计加拿大指出，自2023年4月以来，失业率一直呈上升趋势，在那段时间内上升了1.3个百分点。 它还指出，随着失业率的提高，长期失业者的比例也在增加，六月份长期失业的人中，连续失业27周或更长时间的比例为17.6%，比一年前增加了4个百分点。 总体上，六月份失业人数减少，全职岗位减少3400个，部分时间工作岗位增加1900个。 统计加拿大表示，运输和仓储行业的就业人数减少了11700人，而公共行政部门的就业人数减少了8800人。 住宿和餐饮业增加了17200个工作岗位，农业从业人数增加了12300人。 [Read More…]

图片源于：https://obj.ca/falling-office-vacancy-rate-a-trend-brokers-say/ 渥太华的办公空置率的持续下降“并非偶然”，一位领先的房地产经纪人表示，指出该率连续四个季度下降，房东们正加大自己填补空置空间的努力。 “这显然是一个趋势，”Proveras商业地产合作伙伴肖恩·汉密尔顿在本周接受采访时说，CBRE报告显示，渥太华的办公空置率在第二季度下降至11.2%，而在3月底时为13%。 “有很多动作。企业领导人正在作出决定，他们希望混合工作安排从办公室而不是从家里成为默认选择。” 继续近期的趋势，渥太华的A级空置率下降至10.8%，低于3月底的12.2%，CBRE在其最新市场报告中表示，“随着占有者迁移和在市中心新建、配套更好的建筑物中获得空间，需求增长了。” 然而，该公司也指出，尽管对顶级物业空间的需求在第二季度增长，但由于房东继续提供免租和装修补贴等激励措施，净租金实际下降。 市中心A级空间的平均净租金下降至每平方英尺22.97美元，低于前一个季度的每平方英尺23.29美元，而郊区的平均租金从每平方英尺15.77美元降至每平方英尺15.69美元。 代表办公室租赁谈判中的租户的汉密尔顿表示，以前对许多占有者来说“在经济上无法实现”的市中心办公大厦空间现在在他们的够到了。 例如，《大陆报》在150埃尔金街Performance Court大部分空间即将在接下来的18个月左右可供利用，同时贝尔加拿大公司也在寻找在附近One60 Elgin 几乎110,000平方英尺办公空间的转租。 但不仅仅是市中心的房东在他们的建筑中看到了活动的增加。 市中心空置率在第二季度稍微下降，比3月底下降了六分之一，CBRE表示，郊区空置率下降得更快——从第一季度的11.7%降至10.1%。 在我们现在看到的，郊区物业的兴趣复苏，对Paradigm商业主要关注郊区办公物业的经纪人萨拉·范登贝尔表示，这并不令人惊讶。 范登贝尔表示，员工更靠近工作地点更方便，使得在疫情期间习惯在家工作的员工现在被要求每周至少返回办公室几天后更愿意选择郊区物业，由于郊区商业园区的许多物业都被划为办公和工业用途，这是一个重要优势。 汉密尔顿表示，郊区租赁活动的很大部分是由卡纳塔技术中心的公司推动的。 我们没有看到从市中心到郊区的迁移。我认为(suburban)空置率下降是因为科技社区很可能受到远程办公导致的生产力不足而受到影响。” 汉密尔顿表示，这是他认为是经历了多年动荡后渥太华办公市场“回归正常”的继续。