Author: Xu Lin

图片源于：https://montrealgazette.com/opinion/columnists/brownstein-montreal-guides-permits-ensure-city-tours-are-factual-not-fictional 蒙特利尔市正在考虑放宽对注册导游的要求。 如果这一政策得以实施，那么错误信息将会成灾，尽管这一情况可能会造成一些搞笑的后果。 你是否知道蒙特利尔的卡迪拉克街是因为当地一位汽车迷和设计师而得名，他前往底特律创造了以他名字命名的豪华汽车？ 几年前，许多旅客在参加城市游览时，便得到了这样一个故事。 作为一个地地道道的蒙特利尔人，我本想通过这次旅行了解更多关于我心爱的岛屿家园的信息。 然而，这次旅行的结果更多是滑稽而非历史，以至于你会听到诸如本杰明·富兰克林在山顶上放风筝的荒诞说法，甚至还有超级巨星不乘飞机飘翔于这些山之间的传言。 至于卡迪拉克的故事，不得不说，这个故事在某种程度上是接近事实的。 事实是，这条街道的名字早在汽车发明之前就已存在，纪念的是安托万·德·拉·莫特·卡迪拉克，他是一位法国探险家，实际上被认为是底特律的创始人，并在1701年至1710年间统治着后来被称为汽车之城的地方。 探险家卡迪拉克曾在蒙特利尔驻留，而卡迪拉克地铁站和这条街道都是以他命名，当然还有那传奇的鳍状汽车。 这些关于虚构卡迪拉克故事的回忆，让我不禁联想起近年来市政府对导游许可证要求的审议。 这可能意味着导游们可能会以一种更为虚构的方式探索蒙特利尔的历史与现状。 蒙特利尔是北美为数不多的要求导游在正式执业前通过课程考试的城市之一。 有意成为导游的人必须在魁北克旅游与酒店学院（ITHQ）完成一项长达240小时的课程，学费为2000加元。 此外，还有每年120加元的许可证费用。 （在一些其他城市，如纽约，导游需通过测试，但不要求参加课程。） 尽管价格不菲，蒙特利尔的许可证制度并非没有其优点。 但考虑到在推动旅游业及向游客传播准确信息这一问题上利害关系的严重性，市政府应该考虑对那些难以承受这些费用的人进行学费补贴。 从长远来看，这将是值得的开支。 市政府显然正在与旅游机构、导游和ITHQ进行磋商，以在作出最终决定之前了解各方意见。 经过八年认证的蒙特利尔导游汤姆·塞维尔威特是维护许可证要求的强烈支持者。 “在这个城市里，有接近200名获得认证的导游，我们为获得这些认证付出了很多时间和精力。 每年市政府都很乐意收取我那120块的许可证续费。 他们也很高兴我为旅游课程支付2000加元。 但是，即便在这么多规章制度的情况下，市场已经变得自由化，许多人在平台上发布他们的导游信息，并告诉游客随心所欲的故事。 [Read More…]

图片源于：https://www.cbc.ca/news/canada/manitoba/international-students-manitoba-cap-working-hours-1.7313612 克鲁帕·马修正在开始她的秋季学期，同时搬出在联邦政府恢复限制国际学生工作时长之前能够承担的公寓。 “这不是我认为会担心的事情，”这位来自肯尼亚的曼尼托巴大学学生说。“我只想担心学校。” 联邦政府在疫情期间解除国际学生在校外工作的20小时上限，以应对劳动短缺，但该豁免在4月30日到期，使像马修这样的学生在新学年开始时不得不作出重大改变。 移民、难民和公民事务加拿大（IRCC）对CBC新闻表示，工作时限将在今年秋季晚些时候提升至每周24小时，尽管移民部长马克·米勒在去年春季表示该变化将在9月生效。 作为一名运动疗法专业的学生，马修在上个学年每周工作25到30小时。 在规定的学校假期期间，该上限不适用，因此马修在夏天工作时间较长，但随着本周课程的开始，她必须降至每周20小时。 “这是一个非常大的变化，”她说。“我之前可以尽可能多地工作。我的开支也是以这种方式制定的。” 即便马修按照法律允许的每一分钟工作，每周减少10个工作小时，她也无法再负担她现在的公寓，租金将在月底前上涨到接近1800加元。 **上限变动引起混淆** 马修作为曼尼托巴大学学生会的国际学生代表，表示，由于没有具体日期说明上限何时会增加到24小时，许多人认为新规将影响在新学期开始时。 索非亚·弗罗洛娃是一名来自乌克兰的国际学生，目前在布兰登的阿辛博因学院学习。 作为媒体与传播专业的学生，弗罗洛娃去年在完成五门课程的同时，每周工作26到30小时，担任零售店的销售助理。 弗罗洛娃的学费支出由其家庭支持，但乌克兰战争影响了她父母的经济能力。 “你想在课业上取得成功，以留在大学，”她说。“但作为国际学生，你也明白自己需要工作才能维持生计。” 弗罗洛娃仍然不确定工作小时减少将如何影响她，但每周减少约六个小时的工作时间——接近一整班的时间——可能意味着每月减少大约360加元的收入。 “这让我感到焦虑和压力，”她说道。“你生活在需要自给自足的感觉中……你需要工作，但你就是不能，不是因为没有时间，而只是因为你不被允许。” **国际学生如何应对** 移民、难民和公民事务加拿大的发言人米歇尔·卡伯特在一份声明中告诉CBC新闻，政府在审视国际学生需求后恢复了工作时限。 她表示，研究表明，学生工作的时间越长，学业结果越差。 “国际学生在这里是为了专注于学习，而不是全职工作，”卡伯特说。“我们希望使学生在加拿大学习取得成功。” 以每周24小时的限制来看，加拿大的计划比其他国家的规定“更为宽松”，例如美国，国际学生在第一年之后才能在校外工作，并且只能从事符合特定标准的工作，声明指出。 **应对失业** 恢复工作时限的决定只是联邦政府为减少低工资职位竞争而推出的一系列措施之一，多伦多大学政治学教授菲尔·特里亚达菲洛普洛斯表示。 “目的是减轻已在加拿大的许多移民的低工资工人的竞争压力，而他们的失业率目前相当高，”特里亚达菲洛普洛斯说。 [Read More…]

图片源于：https://www.cbc.ca/news/world/china-canada-wto-tariffs-1.7315202 中国商务部于周五表示，中国已向加拿大提交请求，要求在世界贸易组织（WTO）进行咨询，针对其对中国电动汽车以及钢铝产品加征的额外关税。 “9月6日，中国就加拿大对电动汽车和钢铝产品的额外关税向WTO提出了咨询请求,” 商务部的声明中指出。 “加拿大无视WTO规则，违反了其在WTO内的承诺，提出了100%和25%的额外关税。” “中国敦促加拿大遵守WTO规则，立即纠正错误行为，” 声明最后提到。 在北美，针对廉价中国电动汽车的斗争不断升级，加拿大正步入美国的行列，对来自中国的所有电动汽车征收100%的关税，旨在打击其在全球市场上的“竞争优势”。 加拿大总理贾斯廷·特鲁多在八月宣布，加拿大政府将从10月1日起对所有中国制造的电动汽车加征100%的附加税。 这一关税适用于电动和某些混合动力乘用车、卡车、公交车和配送货车。 加拿大政府以及其一些盟友认为，这一措施是为了与中国在电动汽车供应链中提供的巨额补贴相竞争，而中国制造的汽车在劳动和环境标准上并不如西方严格。 2023年，加拿大从中国进口到其最大港口温哥华的汽车数量同比激增460%，达到了44,356辆，此时特斯拉开始向加拿大运送上海生产的电动汽车。 渥太华已划拨数百亿加元支持加拿大电动汽车的建设和生产。 美国总统乔·拜登在五月宣布了一系列针对中国商品的关税，其中包括将电动汽车的关税提高到100%。 中国商务部发言人周四呼吁终止所有美国的关税，并称这些关税是“加重伤害”。 欧盟对进口的中国电动汽车实施了最高达36%的关税，具体取决于制造商。 在当前形势下，加拿大和中国正在进行一场关税的针锋相对。 渥太华上个月对中国制造的电动汽车加征了高额关税，而北京则宣布对加拿大菜籽产品进行反倾销调查。 特约主持人丽贝卡·赞德伯根表示，这一事件对加拿大全国生产者及警示了与中国的紧张关系。 中国早些时候表示，计划对来自加拿大的菜籽及一些加拿大化学产品进行反倾销调查。 超过一半的加拿大菜籽被销售到中国，而中国则是全球最大的油籽进口国。 在五年前的一场贸易争端中，中国曾阻止两家加拿大公司的菜籽进口，一些行业分析师认为，这使得加拿大的菜籽产业损失高达24亿加元。

图片源于：https://edmontonjournal.com/life/edmonton-chinese-garden-an-oasis-of-calm 埃德蒙顿中国花园位于路易斯·麦金尼公园，是一个占地1.25公顷的园林花园，里面有着真实的中国建筑、雕塑和园艺。 花园所占土地由前埃德蒙顿市长比尔·史密斯慷慨赠予中国社区，以庆祝埃德蒙顿蓬勃发展的中国文化。 至今，这座花园仍然作为加拿大和中国社区之间团结、繁荣与长期发展的坚定象征。 花园的一个重要组成部分是其位置，基于风水的原则，对于希望在该地区放松或冥想的游客来说是非常有利的。 艾伯塔省西边的加拿大落基山脉和东边的草原土地共同提升了埃德蒙顿的灵性能量，而这座中国花园正是其中心所在。 花园中无数富有象征意义的雕塑和结构也为花园的疗愈潜力做出了贡献。 每一个组成部分都有其独特的意义和目的。 主入口和石狮子 主入口是游客的主要入境点。 与传统的门不同，它没有实际的门——象征着包容的开放性，欢迎各类游客。 门的背面写着“祝你生活健康快乐”的字样，祝福所有游客顺利离开。 一对石狮子被安放在两侧，既热情迎接所有游客，又作为花园的精神守护者。 花园墙与九条龙 花园前的墙是对中国长城的微缩版，是一个强大的能量储存区域，提供保护。 墙边有九座石龙雕像，数字九在中国文化中是最强大、最吉利的数字，龙则象征着稳定。 石桥与岩石池 从主入口开始，游客将走过一座石桥，跨越壮观的岩石池。 这座桥代表着埃德蒙顿与其在中国的姐妹城市哈尔滨之间坚定的友谊。 在岩石池中，水是好运和繁荣的普遍象征。 水流也让人想起人体的经络，能够使花园的疗愈能量流动。 甚至水流的声音对疗愈有着深远影响：聆听水流在岩石池中的流动，能够让我们在身体和精神上放松，从而实现身心灵的统一。 生肖雕像 在岩石池的边缘，安装了12个石生肖雕像。 因为我们每个人都有自己的生肖标志，我们与生肖雕像的个人连接增强了我们的能量。 [Read More…]

图片源于：https://www.oakvillenews.org/local-news/british-car-day-rolling-in-soon-to-oakville-9476243 2024年，奥克维尔的年度英国汽车展将迎来第39届。 由多伦多特里安俱乐部主办的英国汽车日，今年定于下周日，9月15日举行。 这是该活动首次举办的第39年，吸引了超过1,000辆英国汽车和超过9,000名观众。 英国汽车日向复古、经典和当前的英国制造车辆开放，包括摩托车。 在2023年，约75%的参赛车辆是在1980年之前生产的，最古老的一辆是1898年生产的比斯顿四轮车。 英国汽车日的举办地点是位于奥克维尔的布朗特溪省立公园，距离多伦多市中心约25英里，方便地位于女王伊丽莎白大道的布洛克道出口。 南侧入口供非英国汽车和观众使用，而北侧入口则保留给英国汽车展车主和供应商。 英国汽车日涵盖了从奥斯丁到韦斯特菲尔德的56个汽车和摩托车类别，涵盖了各种各样的英国汽车品牌，从安格利亚到泽法及其他车名一应俱全。 组织者鼓励所有人带上他们的英国汽车，无论是当前的车型，日常驾驶的汽车，部分恢复的车辆或正在进行项目，加入到众多经典和竞赛级汽车中，按照对应的品牌和型号分类展出。 英国汽车日是一个大家都期待的机会，可以交流，仔细观察，并计划明年的活动。 这不仅仅是一个汽车展览，更是一个大型的季末社交盛会。 2024年的一些显著英国汽车纪念日包括： 70周年：詹森541，MG Magnette。 60周年：阳光虎，迷你摩克，福特科萨尔。 50周年：凯特汉姆超级7。 这些优秀的英国品牌将在赞助商街上展出。 如果您想将一辆英国汽车参展，预注册的费用为20美元，现场注册为25美元。 观众需支付18美元的公园入场费，步行和骑自行车则免费。 汽车的入园时间安排在早上8点到9点，观众从9点开始入园。 展览将持续到下午3点，奖项将在下午2点到3点之间颁发。 每个56个汽车类别都将由参与者投票选出三个奖项，此外还有最佳展车奖——由评委评选，以及长途驾驶奖，奖励那些从远处（非拖车）自驾前来的车辆。 今年我们预计至少会有一辆汽车驱车从加利福尼亚赶来。 除了欣赏多样的汽车展览外，还有约50个卖车相关产品的摊位，以及许多餐饮选择。 [Read More…]

图片源于：https://ottawa.ctvnews.ca/federal-government-s-new-hybrid-work-rules-begin-monday-here-s-what-you-need-to-know-1.7027565 自下周一开始，数万名联邦公共服务工作人员将在渥太华和加蒂诺花更多时间在办公室，因为联邦政府引入了新的混合工作规则。 根据加拿大财政委员会的网站，自9月9日起，符合混合工作安排的核心公共行政部门的公务员须每周至少在办公室工作三天，而高管则需每周至少在现场工作四天。 “现场共同工作加强了团队之间以及团队内部的协作，并增加了学习与分享的机会，”Privy Council的书记约翰·汉纳福德（John Hannaford）和财政委员会秘书比尔·马修斯（Bill Matthews）在一封信中表示。 “在继续为员工提供灵活性的同时，充分利用这些好处支持公共服务的卓越表现，能够继续为加拿大人提供服务，并增强他们对公共服务的信心。” CTVNewsOttawa.ca 探讨了有关新的混合工作规则所需了解的内容。 新规则 根据加拿大财政委员会的官方网站，自9月9日起，核心公共行政部门的公务员被要求每周至少在办公室工作三天。 值得注意的是，财务委员会表示，三天的要求适用于在特定工作模式下被允许暂时继续远程工作的员工群体（如呼叫中心员工），并适用于此前被豁免的IT员工。 新的混合工作要求将看到282,152名核心公共行政人员被要求每周至少在办公室工作三天。 联邦政府表示，强烈建议核心公共服务以外的部门和机构采取“类似策略，以确保公共服务整体的一致性”。 联邦政府为何推出新的工作规则？ 当联邦政府在五月宣布更新的混合工作模式时，官员表示，“要求每周至少三天的现场工作反映了面对面互动的一致性所带来的好处。” “这些好处包括更有效的协作和新人才的入职培训，以及建立与公共服务的价值观和伦理一致的强大绩效文化。” Privy Council副书记Christiane Fox在上个月接受CTV新闻渥太华频道采访时表示，重新回到办公室将“帮助我们作为组织进行更好的工作。” “我认为我们的期望是，随着我们建立更强的团队和更强的文化，这将导致对加拿大人提供更好的服务，这也是我们的最终目标，”Fox说。 在9月9日之前的混合工作规则是什么？ 根据财政委员会的网站，自2020年3月起，联邦公共服务采用了“因疫情需要远程工作的”操作模式，绝大多数员工全职在家工作。 2023年3月，财政委员会秘书处推出了核心公共行政部门的“共同混合工作模型”，要求员工每周至少在现场工作两到三天。 [Read More…]

图片源于：https://www.local10.com/news/world/2024/09/05/chinese-migrants-flock-to-mexico-in-search-of-jobs-a-future-and-for-some-a-taste-of-freedom/ 墨西哥城——尽管拥有高薪的科技工作，李大婧在她的表弟请求帮助经营一家餐馆时毫不犹豫。 她去年收拾行李，离开中国前往墨西哥首都，怀揣着新冒险的梦想。 这位来自四川省省会成都的30岁女性希望有一天能够创业，进口来自故乡的家具。 “我想要更多，”李说。“我想成为一个坚强的女性。我想要独立。” 李是新一波中国移民中的一员，他们在中国经济放缓、青年失业率高以及与美国及其盟友关系恶化的情况下，寻求机会、更多自由或更好的财政前景。 — 编辑说明：这篇报道是美联社“中国新移民”系列的一部分，聚焦最新一波定居海外的中国移民的生活。 — 在过去的一年中，尽管美国边境巡逻队逮捕了成千上万的中国移民，许多人却将墨西哥视为最终目的地。 他们希望利用墨西哥靠近美国的地理优势，创业并实现自己的梦想。 去年，墨西哥政府向5070名中国移民发放了临时居留签证，是前一年的两倍，使中国成为继美国和哥伦比亚之后，获发签证的移民来源国中排名第三。 根深蒂固的侨民文化在几十年间促成了强大的家庭和商业网络，使墨西哥对新到达的中国人充满吸引力；与此同时，越来越多的中国跨国公司在墨西哥设立办事处，以便能更接近美洲市场。 “很多中国人两年前开始来到这里——而这些人需要吃的东西，”位于墨西哥城时尚的罗马苏尔地区的“Nueve y media”餐馆老板段凡表示，这家餐馆提供来自他家乡四川的辛辣食物。 “我开了一家中国餐馆，让人们可以在这里吃到像在家一样的食物，”他说。 27岁的段在2017年搬到墨西哥，最初在亲戚的批发商店工作，后来他的父母也来到墨西哥。 与早期从中国南部广东省来到墨西哥北部的中国移民不同，新的移民更有可能来自中国各地。 根据墨西哥国家统计和地理研究所2020年的最新普查数据，中国移民主要集中在墨西哥城。 十年前，普查数据显示，中国人口最多的地区是在与加利福尼亚相邻的墨西哥最北部的下加利福尼亚州。 中国跨国公司的到来导致了“来自东部中国的人口涌入，他们受过更好的教育，具有更广阔的全球背景，”中国-下加利福尼亚研究中心学术协调员安德烈·贵雷罗说。 在墨西哥城的中产阶级社区——维亚杜克托-皮埃达，靠近城市的唐人街，自上世纪90年代末以来，新中国社区逐渐成立。 中国移民不仅开设了商务，还为宗教活动和儿童娱乐创造了社区空间。 维亚杜克托-皮埃达被中国人自己认可为墨西哥城真正的“唐人街”，墨西哥EDUCA基金会的执行董事、华人移民专家莫妮卡·辛科表示。 [Read More…]

图片源于：https://winnipeg.ctvnews.ca/it-s-pretty-unique-to-see-them-salamander-migration-in-full-swing-in-manitoba-1.7025137 在西曼尼托巴，成群的蝾螈正成群结队地穿越马路。 “它们是非常有趣的生物，你不会经常看到它们，” 加拿大公园的骑马山国家公园生态学团队负责人Tim Town说。 西方虎蝾螈是曼尼托巴四种蝾螈之一，许多这种两栖动物栖息在该省的西曼和公园区。 “在骑马山，我们有超过1900个池塘和湿地可以栖息，”Town说。 “看到它们是相当独特的。它们看起来非常有趣。它们有点像一种细长的青蛙，实际上就是一种非常独特的公园动物。” 当前，这些生物的迁徙正在凉爽的日子和清晨进行中。 西方虎蝾螈依赖于曼尼托巴的湿地以生存。要在下一个季节存活下来，它们需要到达其他水体，穿越省道10号和45号公路。 根据它们的多孔皮肤，雨水和凉爽的天气使它们能够在湿地之间移动。然而，公路条件和交通量则将它们的生存置于风险之中。 “当你将交通纳入考虑时，就会在道路上造成死亡，”Town说道。 西方虎蝾螈在该省的迁徙季节在多雨和凉爽的条件下蓬勃发展。在145号公路上，许多蝾螈在靠近Sandy Lake社区的湿地附近横穿马路。 为了帮助这些爬行的生物，加拿大公园也做出了一些努力。 在公园工作的人们设置了季节性标志，警告司机减速，并创造了人造的“靴子”来协助这些爬行生物。 “我们实际上在某些地方挖掉了部分路缘，以便看到更密集的迁徙，”Town说。 “它们会找到这些我们切割出来的小走廊，实际上可以越过绿化带横穿马路。” 自2021年以来，Town和他的同事每年都在监测这些迁徙，因加拿大公园在公园内进行了调查。 “这是我们在这里所做的一部分。保护并展示给整个加拿大。” Parks Canada的新媒体官员Perry Au与他的狗一起居住在Onanole，常常可以看到这些蝾螈。 在公园工作使他更加珍惜自然，尽一切努力去保护它。 “在多雨的日子里，当我们出来进行监测时，这是一种乐趣，”Au说。 [Read More…]

图片源于：https://montreal.ctvnews.ca/no-photos-of-trudeau-on-campaign-signs-in-montreal-riding-ahead-of-byelection-1.7026016 在即将举行的蒙特利尔联邦补选活动中，面临重大影响的自由党却缺少了一个熟悉的面孔。 随着候选人在LaSalle—Émard—Verdun竞选的最后阶段展开，选举标志随处可见——在主要交叉口、侧街、路灯和停车标志下方。 在候选人的照片旁边有他们领导人的形象：保守党领袖皮埃尔·波利耶，微笑着站在加拿大国旗的背景下；魁北克集团领袖伊夫-弗朗索瓦·布朗谢，微笑着站在淡蓝色的背景上；新民主党领袖贾格米特·辛格，微笑着站在某种绿色植物的背景下。 但是，朱利安·特鲁多的竞选标志——无论是微笑的还是其他形式的——却无处可见。 该选区位于蒙特利尔西南部，一直以来都是自由党的堡垒。 前内阁部长大卫·拉梅蒂自2015年起持有这一席位，直到他在1月份辞职。 然而，由于自由党在民调中落后，LaSalle—Émard—Verdun 这次可能会被夺走，一项调查显示，NDP和魁北克集团的竞争力都很强。 选民将在9月16日投票。 特鲁多形象的缺失并不使人意外，对于一个已进入第三任期的执政党来说，情况是如此。 前自由党工作人员卡琳·瓦里扬表示：“执政党的早期生命周期通常将党领袖置于品牌的中心，而外部年份则更注重于党名和品牌的重点。” 特鲁多的照片在过去的选举中曾出现在竞选标志上。 佩雷斯战略公司的首席顾问安德鲁·佩雷斯回忆起他在2015年竞选期间的志愿者经历，当时特鲁多刚掌权。 他说：“特鲁多是品牌……显然，他的形象是标志的重点。” 然而，在近十年后，特鲁多的品牌却已经严重受损。 “在过去的选举中，特鲁多在人们的宣传活动中一直处于中心位置。 他的照片无处不在，”魁北克大学特鲁瓦-里维埃尔分校的传播学副教授文森特·雷诺表示。 “特鲁多的创新性、年轻及积极能量……今年可能没有了。因此，我认为他们将尝试寻找其他办法来激励公众。” 党发言人帕克·伦德在一封电子邮件中表示，自由党在LaSalle—Émard—Verdun的标志采用与以前在魁北克的补选中使用的相同设计。 最近的魁北克补选是在2023年6月，当时自由党候选人安娜·盖尼在另一个蒙特利尔选区赢得了席位。 在此之前，自2019年选举以来该省没有进行补选。 伦德指出，所有的帕勒斯蒂尼竞选标志的底部都印有“特鲁多团队”的字样，且总理上个月曾访问该选区。 选民在选举日之前还将收到“包括朱利安·特鲁多的信函”在内的一系列自由党宣传资料。 佩雷斯表示，政治活动家长期以来使用微妙的品牌和标志变化来向选民传达信息。 [Read More…]

图片源于：https://finance.yahoo.com/news/canada-home-prices-rise-modestly-114019366.html 根据路透社的调查，预计尽管对未来更多降息的预期存在，加拿大的房价在2024年将几乎不会上涨，未来几年的上涨幅度也仅是温和的。 在COVID疫情期间，加拿大房价上涨近55%之后，尽管加拿大央行在2023年7月之前进行了475个基点的加息，平均房价下滑幅度仅为14%。 根据加拿大央行自己的指数，住房可负担能力处于自1990年以来的最低水平。 自6月以来，两次25基点的利率下调以及对下周再度降息的预期，再加上今年和2025年会有更多的降息，虽然对需求的刺激未显著，但供应方面略有改善的迹象。 根据8月19日至9月2日对14位分析师的调查，加拿大家庭影响受到的影响，平均房价在2023年迄今下跌1%，预计在2024年将上涨约1%。 如果这一预测成真，这一涨幅将低于预计2.5%的整体通货膨胀率。 预计到2025年和2026年，房价中位数将分别上涨2.8%和3.0%，大体上与5月的预测保持不变。 “降息迄今未能有效刺激住房市场，尽管借贷成本的显著下降…会给予更多支持，”Capital Economics的北美经济学家Olivia Cross表示。 “即使在最新的借贷成本下降后，可负担性仍远比疫情前更加紧张，… 因此，我们预计价格上涨将是温和的。” 随着供应改善和需求疲软，未来几年可能对价格施加下行压力。 根据加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC)的数据，住房开工在7月环比上升16%，而新挂牌房屋的数量几乎增加了1%，但加拿大房地产协会的数据却显示房屋销售下降了0.7%。 由于明年将有约3000亿加元(2224亿美金)的抵押贷款到期，有很多加拿大人可能面临由于借款成本急剧上升而选择挂牌出售他们的房产。 在加拿大，抵押贷款通常为25年，并每三到五年进行续贷，与美国的房主可以享受15年或30年的固定利率抵押贷款完全不同。 在所有10位分析师中，除了1位，其他所有人表示，首次购房者的购房可负担能力将在未来一年内有所改善。 但问题在于，这种改善的幅度将会有多大。 RBC的经济学家Rachel Battaglia表示：“更多的降息可能会刺激全国范围内的购房需求，但我们预计这一过程将是渐进的。” “在加拿大的高价市场，显著的利率降低将是必要的，才能在所有权成本上产生明显的变化。” 一些受访者指出，持续高企的房价可能对租赁市场造成进一步压力，可能导致未来几年租金上涨速度超过房价。