图片源于：https://vancouver.citynews.ca/2024/07/10/vancouver-rentals-most-expensive-canada/
根据Rentals.ca的最新租房数据显示，温哥华和本拿比仍是加拿大租房最昂贵的地方，尽管与去年同期相比价格有所下降。\n\n然而，仅温哥华的一室租金在7月同比下降了7.7％，平均为每月$ 2,724，而两室租金同比下降了5.6％，平均为$ 3,648。\n\nRentals.ca的传媒经理Giacomo Ladas告诉CityNews，温哥华的房租已连续七个月下降。\n\n“当前实际上发生的情况是，寻找租房的人更加重视价格。由于这个原因，我们看到很多省际迁移，居住在不列颠哥伦比亚的人实际上正在搬到加拿大的其他地区，”Ladas说。\n\n根据这家租房机构的数据，加拿大全国范围内的平均租金价格从5月下降了0.8％，“自2021年初COVID-19期间以来的最大月度跌幅，逆转了此时期提高租金的典型季节性趋势”。\n\n该租房机构表示，过去三个月全国租金价格“基本持平”，在3月至7月之间仅增长了0.2％。\n\nRentals.ca补充说:“与一年前相比，加拿大所有住宅类型的平均要价在6月增加了7％，达到平均$ 2,185，是13个月来增速最慢的时期。”\n\nLadas说，问题在于供需关系。\n\n“[温哥华]是一个极具吸引力的地方，但是在世界舞台级别上也很受欢迎。人们想要来温哥华，因此它始终存在着高需求。我认为在像温哥华这样的国家主要地区，需求永远不会减少。但现在发生的情况是，供应不足以满足我们看到的需求。例如，像温哥华这样的地区，我们只看到了1％的空置率，这是非常非常低的，” Ladas说。\n\n他说解决办法很简单，那就是建设有目的的、经济实惠的住房。\n\n“这将需要政府介入，使开发商更容易更快地建设，并且他们可以开始收取更少的租金。”\n\n该机构表示，公寓和公寓租金出现了最大的下滑。\n\nRentals.ca分享说:“6月，为出租和公寓式租赁公寓征询租金在月度基础上下降了1％，平均为$ 2,146。与一年前相比，公寓租金增长了9％，主要受到年租金11％的增长的推动，平均为$ 2,121。公寓式公寓租金在过去一年中仅增长了2.6％，平均为$ 2,320。”\n\n“6月，与一年前相比，住宅公寓的不同单位类型的征询租金增长接近或超过10％。对于公寓式公寓，随着单位类型的增大，年租金增长也在增加，三居室单位达到8％。”\n\n该租房机构表示，即使对于合租者来说，温哥华的租金也是加拿大最昂贵的地方。\n\n“温哥华仍然是合租租金最昂贵的城市，平均费用为$ 1,471，同比增长了1.2％，”该机构表示。
