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埃德蒙顿的办公空置率在今年第二季度达到20.6％，但专家表示，这一数字可能略微误导了市场情况，因为低质量建筑物的高空置率在拉低整体数据。
在商业地产公司CBRE发布的季度报告中，数据显示埃德蒙顿的市中心办公空置率连续第二个季度保持稳定。CBRE报告显示，全国空置率保持在18.5％，拥有200多万平方英尺的正净吸纳空间。埃德蒙顿目前市中心空置率为22.3％，郊区为17.9％。CBRE埃德蒙顿负责人戴夫·杨（Dave Young）表示，这对该市来说是一个不错的季度。飞往质量
“市中心有一些建筑物有很多空置率。这将扭曲数字，但是你进入更好的质量资产，空置率是相当稳定的，”杨说。他表示，严格看待平均埃德蒙顿办公室空置率可能无法完全反映实际情况，因为在市中心核心地带，高质量建筑物的空置率较低，拥有更多的便利设施。泰勒·里亚（Taylor Riar），考利尔斯埃德蒙顿的副总裁，注意到了类似的趋势。
“许多租赁和签约活动都发生在更高质量的建筑物中，”里亚说。杨和里亚强调了便利设施在吸引新租赁的重要作用。他们表示，租户寻找良好的停车位，更新的大堂以及升级的内部系统，例如电梯和HVAC系统。
“如果你想把员工带回办公室，你必须为他们提供更好的体验，”杨说。里亚说，随着员工回到办公室，雇主寻找可行的办公空间，他们正在寻找能够增强一些人自从大流行以来更喜欢的在家办公体验的地方。
