图片源于：https://www.theglobeandmail.com/real-estate/toronto/article-gridlock-in-torontos-luxury-real-estate-pockets/
多伦多许多社区的房屋供应过剩，导致越来越多的房地产经纪人采取一种不同寻常的策略：他们劝阻业主不要将他们的房屋列出待售。
七月初，一些未能达成交易的卖家最近将他们的房产撤销上市，因为买家犹豫不决。
Chestnut Park房地产经纪公司的James Warren表示，他建议在库存充足的地区等待，除非因为工作调动、遗产出售或其他迫切原因，否则不要上市。
“除非我绝对必须，否则我会等到秋天。”Warren说。“现在的受众不在听。”
Warren在Rosedale区做一大部分生意，该区曾有一套豪华房产于去年11月以2100万美元的价格成交。
“那位绅士购买了全款，第一次看房就成交了。”Warren说。
之后的问题是，Rosedale其他房主开始以2000万美元左右的价格挂牌，希望取得类似的结果，但却未成功。
“人们将他们的房子标价与这一笔交易相提并论。”
随着最近几周Rosedale的库存飙升，一系列房产在这个价位上无人问津。
“在Rosedale有七八处价格在2000万美元以上的房子。买家去哪里了？”
2100万美元的房产具有一些邻近房产无法比拟的元素：交易和交房手续在2023年年末快速完成，因为多伦多市针对市值超过300万美元的房屋的市政土地转让税率即将于1月1日生效。
另一个吸引力是房子建于大约10年前，在一个受遗产保护规定保护的房屋群中是不寻常的。
