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最近，密西沙加的房地产市场迎来了更多的房源。
根据房地产公司Zoocasa对多伦多地区房地产委员会数据的分析，密西沙加的新房源在一月激增了158.9%，从十二月的421套上升至1090套。
“在经历了一个缓慢的十二月之后，一月给密西沙加的房地产市场带来了复苏，”Zoocasa在分析中表示。
所有物业类型的销售活动都有所增加，总销售额从十二月的346笔交易上升了20.1%。
密西沙加所有房屋类型的平均房价也显著上升，从十二月的$977,833上涨了7.1%，达到$1,047,02。
库存月份和平均挂牌天数与上月基本持平，库存月份为3.5个月，平均挂牌天数为59天。
在所有物业类型中，独立屋的平均价格上涨幅度最大，从十二月的$1,397,177上涨14.2%，达到一月的$1,596,150，表明买家在即将到来的春季市场中可能会更倾向于选择独立屋。
独立屋的销售在月间增长了18.6%，而新上市的独立屋数量则增加了166.1%。
不过，独立屋在市场上的挂牌时间较长，平均达到41天。
半独立屋的销售增长较小，增长幅度为7.5%，平均价格上涨2.4%，达到$1,047,977。
新上市的半独立屋数量上升了80%，而这类房屋在市场上的平均挂牌时间为30天。
自由产权联排屋的销售增长最为明显，相较于十二月增长了91.7%。
不过，该类房屋的平均价格略微下降了0.9%，降至$991,557。
在所有物业类型中，联排屋的交易速度最快，平均挂牌时间仅为25天。
公寓连栋房和公寓公寓的房源也在激增，这两者的新房源月度增长分别为165.1%和173.6%。
公寓连栋房的平均价格上涨4.3%，达到$804,888，而公寓公寓的价格则微幅上涨0.6%，从$597,315升至$601,119。
在这两个细分市场中，销售亦有所改善，公寓公寓的销售显著上升了30.1%，而公寓连栋房的销量增加了1.8%。
由于近期利率的降息，买家和卖家在接下来的几个月中可能会持更加乐观的态度。
“随着我们向2025年春季市场迈进，越来越多的购房者将利用较低的借贷成本，这会导致交易量增加以及2025年平均销售价格的适度上升。”
