图片源于:https://edmontonjournal.com/news/local-news/edmonton-landlord-charged-with-breaking-and-entering-at-apartment-building-days-before-christmastime-evacuation
一名埃德蒙顿房东因在即将展开紧急疏散的公寓单元内进行入侵而被控,事件发生在12月的圣诞节前。
根据法庭记录,房东Van Vuong因与位于10603 107 Ave NW公寓的租赁单元相关的事件面临两项控罪,这栋楼在12月也因保安Harshandeep Singh遭到致命枪击而受到关注。
12月20日,埃德蒙顿市政府在短短三天内向该栋楼的居民发出撤离通知,理由是存在明显的“重大安全问题”,这被认为是使用应急权力的首次,导致在圣诞节前迫使60多人,包括25名儿童,离开他们的家。
这栋建筑有着长期的健康和安全违规记录。
Vuong面临的刑事指控包括在12月19日对合法使用的财产进行干扰的恶作剧罪,以及在12月20日的入侵与实施可公诉罪、恶作剧的结合罪。所有控罪均与单一的租赁单位有关。
Vuong否认他有入侵的罪行,他在与Postmedia短暂的电话中表示:“他们是错误的,我将让我的律师进行辩护。我们已经驱逐了居民。”
当被问及楼内还有什么其他问题和安全隐患时,他表示:“没有任何问题”,并挂断了电话。
该报纸曾两次询问埃德蒙顿警察服务部Vuong是否面临刑事指控,首次发言人指引该报联系市政府。再问时,发言人Brooke Timpson在一封邮件中回复:“我可以确认,目前没有与关闭命令相关的指控。”
到了周四,107 Avenue公寓的入口处被木板封住,隔离开来。街道底层的商家正常营业,未受到撤离命令的影响。
根据Postmedia的进一步报道称,有两名前租户表示,Vuong去年未经许可进入了他们的家。前租户Kenia(Luna)Salmeron表示,Vuong在十月底曾未经通知地进入她的单元。她让维修工进入,而她自己则短暂离开去邻居那里,回来的时候发现她的青少年女儿告诉她:“妈妈,房东刚刚用了我们的浴室。”
Salmeron对此感到震惊,“他怎么能在我不知情的情况下走进公寓,直接去用我的浴室?”她表示,“这很不专业,他为什么要擅自进入我的家?”
另一位前住户Jess Strong表示,房东多次未经允许进入她的家,她在撤离前不久就搬了出去。
她回忆起自己和伴侣上夏天的一个下午,Vuong没有预警就闯入了他们的客厅。两人大吼着让他出去,他才匆匆离开,表示自己并不具备进入的权限。
在十月份, Strong表示房东又一次未经允许进入了她的单元,她当时在外面等灭虫公司。她的朋友正在使用她的洗手间,并告诉她房东进来了,甚至拍摄了她单元的照片。
“我非常生气和震惊,他竟然认为自己可以随时这样做,”她在Messenger上对Postmedia说道。“这也是我们努力确保家里总有人在的主要原因。那时我们还养了一只狗,但这并没有让他有所顾忌。”
“一开始我们就觉得不安全。我们在三月中旬入住,但在两周内我们就知道在那里必须小心。”
埃德蒙顿市政府按照《市政法案》第551条的规定行使了关闭该建筑物的权力。这是该市首次使用这些权力来驱逐住宅建筑,尽管之前已用于其他商业场所。
迄今为止,市政府关于造成安全风险的具体问题尚未公开,这引发了外界的诸多疑问。
根据市发言人Tania Gonzalez的说法:“这是市政府首次依据《MGA》条款进行住宅建筑的紧急关闭。市政府和我们的合作伙伴一直在与房东广泛合作,解决该位置的问题。市政府在迫使居民撤离之前探索了所有可能的补救选项。尽管努力解决问题,但不断升级的安全风险需要采取立即行动以保护居民。”
渥太华大学的法律教授Stéphane Émard-Chabot表示,拥有市政法律专业知识,并曾在渥太华担任市议员,他指出,紧急驱逐偶尔会发生,但不常见。他认为市政府应该对居民和公众保持透明,说明具体的安全问题。
“这些行动和透明度缺乏无疑令人产生许多疑问,”他说。“通常情况下,这类措施的原因非常明显——通常是因为人们的生命或安全面临直接威胁,而这种威胁的形式通常会被清楚传达。到目前为止,在此案例中并没有发生,这是一种担忧。”
“在这种情况下,一个人会期待有较高的理由解释。”他无法想象其他省份的市政当局会给予如此广泛的应急权力。
曾住在该建筑中的租户与安全风险没有任何关系,可能会对市政府提出法律诉讼,因为他们被强迫离开他们有权居住的地方。
在搬家之后,Salmeron已经找到了一个新的永久住所。她在12月的枪击事件后联系了Homeward Trust寻求帮助,实际上在撤离命令发布时她已经计划离开。
但其他居民仍在等待,想知道他们将去哪里以及何时能够取回他们留下的物品。有些人自12月23日撤离以来一直住在酒店房间里。
Audrey Fredrick就是一位自12月23日以来一直住在酒店的居民。她不知道何时能够找到一个永久住所,或者何时能够回来收拾她的个人物品。
“我对此感到不满。没有人对此感到快乐,”她表示。 “我们就像一群牛一样被驱逐。我们不知道接下来要去哪里。”
她的心理健康状况因搬迁的压力而逐渐恶化。
“这栋楼确实存在安全隐患,但你知道,那是我们的家,而现在正值住房危机。”