图片源于:https://ottawacitizen.com/news/tewin-first-glimpse-development-open-house
在几年的时间里都不会有工人进场,但公众现在首次看到了位于渥太华东南部有争议的特温开发项目或将是什么样子。
该项目由安大略省阿尔贡昆人及开发商Taggart和Caivan三方合作,艺术效果图展示了高密度住房、商业建筑、丰富的树木、步道和公园的现代化组合,以及一个引人注目的“特温社区中心”,作为中心枢纽。
一旦完成,整个社区将约有15,000个住宅,围绕一个中央的“主街”建造,并提供便捷的公共交通接入,城市规划师Craig Lametti在多伦多的Urban Strategies Inc.表示:“特温的确是一个机会——我认为这是一个大胆而令人兴奋的机会——在渥太华这样一个地方,为大约35,000人建造住房,这将在解决住房供应问题上发挥重要作用。”
Lametti还提到,由于项目规模庞大,规划者将能够更好地协调交通、基础设施和服务的部署,打造一个“可步行、可持续的社区”。
“我们并不常有这样的机会。我们在加拿大及全球范围内从事项目工作,并非每一天都有机会在这样的项目上工作,能够将所有这些内容汇聚在一起。”
特温开发(特温在阿尔贡昆语中意为“家”)首次提出于2020年,并在2021年由前市长吉姆·沃森领导的前市议会批准。
该项目将建造在Boundary Road和417公路交叉口附近,占地450公顷的倒L形土地上。
然而,该项目颇具争议。土地在城市开发评级系统中评分不高,供应服务的成本也很高,阿尔贡昆人参与此项目的方式遭到了批评,认为这更像是一次盈利丰厚的土地交易,而不是一次真正的和解行为。
然后在2023年,开发商进行了大规模的清理,遭到公众愤怒,称这一区域的大量树木被砍伐,开发商表示这是因为2022年5月的毁灭性风暴所造成的损害。
Lametti指出,树木砍伐并不发生在特温研究区内,尽管如此,特温的规划仍然得到了大量的土著人反馈。
“我们和土著知识守护者和长者一起对该地点进行了步行考察,讨论了‘研究区内重要的部分是什么’。”
他说,“其中有一部分就是水对阿尔贡昆社区的重要性,以及我们应如何找到方式来展示水。
“你知道城市是如何的:我们往往把水放进管道藏于地下就算了事。而我们关注的一件事情就是把它引出来,并在社区中突出水系,使其始终存在于人们的视野中。”
Lametti表示,特温的每条街道都会与公园或步道相连。
“我们对这些特性感到非常兴奋,这些特性旨在让人们在日常生活中体验自然系统。我们非常努力地想要将这一点融入社区本身。”
开发商还承诺在社区周围创建一个自然土地信托,用以保护数百公顷的生态重要土地,并结合步道和低影响的休闲机会。
该社区将会是友好的公共交通社区,90%的居民将居住在“主街”中心的五分钟步行范围内,该主街将提供“快速、频繁、可靠”的公交服务。
Lametti表示,开发商正在与市政府合作,探索如何将该社区与其他区域及新开通的Trillium线轻轨列车有效连接。
有关该开发项目的公开活动定于1月9日星期四,晚上6:30至8:00在Carlsbad Springs社区中心举行。
尽管特温开发前景光明,但反对声音仍然存在,尤其是在关于土地和自然资源的管理,以及对土著人民权利的尊重方面。