多伦多韦斯顿社区提议建设43层住宅塔楼

图片源于:https://urbantoronto.ca/news/2025/01/43-storey-proposal-adds-growing-node-around-weston-go.57671

一座43层的住宅塔楼正在多伦多韦斯顿社区提议建设,该项目距离韦斯顿GO车站和联合皮尔逊快线车站仅需短途步行。

该建筑由Graziani + Corazza建筑师事务所为Altree开发公司设计,位于韦斯顿主要交通枢纽区内。

该社区混合了住宅和商业用途,同时该地点还直接与哈姆伯谷自然保护系统相接壤,近乎一半的场地面积都用于重自然化。

该项目的地址为16 Wilby Crescent,位于Wilby Crescent与Hickory Tree Road的西南交角,占地2,515平方米,距离韦斯顿路约55米。

目前,该地点南端有一座一层的办公和仓库建筑,剩余的区域则是用于车辆和设备存储的施工场地。

该地块的西部位于哈姆伯谷自然保护系统内,这是由多伦多和地区保护局(TRCA)监管的土地。

此外,场地还有一条市政雨水排污易地权。

Bousfields已代表开发商向多伦多市提交了分区修正申请。

该塔楼高148.5米,基座四层,将包括407个单位。

设计的总建筑面积为27,100平方米,净楼面指数(FSI)为地块覆盖面积的20.88倍,而如果包括自然保护土地,则FSI为14.19。

建筑的公共设施将延伸至1,740平方米,其中室内872平方米,户外868平方米,设施分布在第5和第6层。

四部电梯将形成每102个单位配备一部电梯的比例,这表明电梯服务水平合理。

楼上,有效车位将分布在第2到第4层,采用自动堆叠系统,通过两部车辆电梯进入。

共提供82个停车位,其中76个供居民使用,6个供访客使用。

自行车停车位设有367个长时间停车位,分布在地下和地上层,其中包括10个位于公共便道的公共停车位。

作为开发的一部分,1,217平方米的土地——接近48%的场地——将划拨给TRCA,包括10米缓冲区和超出长期稳定坡顶(LTSTS)的区域,将该地点与更广泛的生态系统连接起来。

缓冲区将被恢复为自然公园土地。

该塔楼将悬挑12.3米,位于市政雨水排污易地权之上,允许全方位的维护进入。

该地块距离韦斯顿GO/UP快线车站仅120米,步行两分钟即可到达。

附近的TTC公交车线路在韦斯顿路和劳伦斯大道沿线运行。

对于骑自行车的人,该地点靠近Raymore桥,连接哈姆伯河休闲步道,这个网络与马丁·古德曼步道和黑溪步道相连。

该地区周围正在进行显著的高层开发活动。

在该地点北部,Hickory Tree Towers提案计划建设一座38层的建筑。

在该地点东部,韦斯顿路1681和1705号的开发项目,后者亦为Altree公司所有,提议建设11层和43层的建筑。

在更北方、靠近韦斯顿GO/UP快线车站的提案包括在韦斯顿路1800号建设一座40层的塔楼,以及1821和1830号建设两座45层的塔楼。

在车站西侧,韦斯顿公园开发计划建设两座46层和50层的塔楼。

UrbanToronto将持续关注该项目的进展,您可以从我们的数据库文件中了解更多信息。

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Chen Jie

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