图片源于：https://cityhallwatch.wordpress.com/2025/01/01/local-news-stories-to-watch-in-2025/
随着2025年的到来，温哥华即将迎来一系列值得关注的地方新闻。
位于500 Dunsmuir Street的破旧建筑的拆除工程预计将在1月份开始，这一决定是市议会于2024年12月18日下达的。
为了填补市议会的一个空缺，将于冬季或春季进行地方补选。由于温哥华没有分区系统，整体选举系统要求在全市范围内举行投票。温哥华上一次举行地方补选是在2017年10月14日（当时由NPA的Hector Bremner填补了一名议员席位，同时温哥华学校董事会的9个席位也被填补）。
当前的市议会2022年成员分为两个名单：ABC候选人名单和VDLC（温哥华及地区劳工委员会）名单。
选举BC仍需完成对ABC温哥华的调查，此前该组织在2022年收受了120,000加元的禁止捐款。
未来在2025年，关于剩余视柱的命运讨论可能会展开，例如Trout Lake的视柱。去年，市工作人员和议会已经削弱了视图保护措施。这一决定使得在1527 Main Street等重新规划地点允许更高的建筑高度。有关此事的更多信息，请参见我们的文章：视线之外：ABC为何削弱温哥华视图保护的背后是否有暗箱操作？
有关视图保护的进一步‘研究’和建议将递交至议会。正如预期，市工作人员在这一完全闭门进行的过程中的进展没有提供任何更新。
关于百老汇计划的重建批准将继续递交至市议会，而从重新开发的租赁建筑中开始的第一次驱逐行动可能将在今年晚些时候进行。根据多个建筑的租户被驱逐后，我们将发现‘租户保护’究竟有多种不足。寻找附近替代租房的难度是否几乎是不可能的？议会是否有可能进一步改变政策以削弱租户保护？
在我们的一个案例研究中，我们记录了在位于1855 West 2nd Avenue的一栋正在进行重要规划的百老汇计划建筑中，运营的15个短期租赁。市政府和省政府是否会继续不执行相关法规，特别是针对短期租赁（不在主要居住地内）的法规？有关更多详情，请参见：系统性问题？在百老汇规划区域的短期租赁问题及如何举报可疑短期租赁。
百老汇计划还将继续提出超过设定最大值的密度提案。一个例子是位于1110 West 10th Avenue的高楼提案，其提议的楼面面积比率为10.1，而根据百老汇计划的最大标准为6.5。这些变更将在事实上削弱该计划的意义，导致“自由放任”的局面。工作人员显然没有意图暂停该计划（在此可查看‘暂停计划’集会的视频）。
市议会可能会考虑其他大型重新规划项目（包括市中心、Grandview、Joyce-Collingwood的4975-4997 Joyce Street）。
预计鲁珀特与伦弗鲁本站区域规划将在四月再次提交给市议会。草案计划已经引发了地块组合，因为这一计划对租户的激进驱逐负有直接责任（这些事情在主流媒体中几乎听不到，包括关闭物业供暖的行为）。这项自上而下的规划方法大大减少了社区有效的参与。
其他规划进程将继续推进，例如温哥华计划、‘村庄’计划等。
可能会出现一些意外事项，例如百老汇计划第二阶段从Vine St到Blanca，介于West 1st和16th Avenues之间的更多以天车为导向的发展。这可能与新民主党承诺将天车从Arbutus延伸至UBC有关。
公园委员会的命运会否由省立法机关决定？我们将拭目以待ABC温哥华请求废除公园委员会是否会在维多利亚得到回应（他们可以修订温哥华宪章）。工作人员正在推进“公园委员会过渡”的计划，并向市议会报告（上次报告是在2024年11月26日）。
未来的艺术画廊将在Larwill Park的场地将可能维持原状。换句话说，这里将会围起一道建设围栏，之前在地块Dunsmuir Street一侧的临时模块化住所将不会再被替代，而无家可归者危机将继续。
值得关注的趋势是市政厅变得更加黑暗和不可接近。近年来，市政厅的变化引入了安检和金属探测器，居民在前往市议会会议时经常会被安置在一楼的等候区域（而非三楼画廊）。在本届任期初，缩短发言时间到三分钟及取消问答环节的规则已被通过。与此同时，对于公众和新闻媒介的接入限制日益加剧，信息自由法请求也被限制或完全拒绝。市工作人员方面缺乏问责机制（通过行为准则流程），没有游说者登记，没有“旋转门”政策，也缺乏举报人保护。继续施加的稀薄信息会议（工作人员就既定方案向公众简单介绍的会议）仍将大行其道（有关更多细节，请参见：“塑造你想要的？”）。
在房地产行业中，是否会出现更多公司的破产或额外开发项目被搁置的情况？约定的社区便利贡献的延迟支付是否将继续？不列颠哥伦比亚省是否会对市政府施加更多强制性要求？省立法议员们在其选区办公室会否面临常规抗议的风险？
随着FIFA的筹备工作继续进行，部分 Memorial South Park 和 Killarney Park 将会关闭。PNE Amphitheatre的开发是否会看到进一步的成本超支？在这一年中与FIFA相关的其他事项会是什么？
即将来临的英勇游戏将于2025年2月8日至16日举行。市政府是否会对此活动承诺并造成影响？
市政厅园区的计划将继续推进，工作人员很可能会发布有关他们在Cambie Street和Broadway与West 12th Avenue之间计划重建该地点的详细信息。附近居民是否会继续被忽视？参见：关于“拯救市政厅公园”事件（2024年7月9日）的温哥华市长、议会和省议员致公开信及请愿书。我们需要更多城市公园空间，而不是象往常一样被拖延的Burrard Slopes公园。我们可能也会了解史丹利公园的恢复工作推动到什么程度（由于Hemlock Looper反应，树冠的严重丧失）。
预计市政府房地产部门将继续收购和开发地产。例如在2024年，是否是温哥华市以不合理的高价购入了一栋新建公寓大楼没有明确理由？（Robert Renger）
（有关41街和主街的M41N的背景故事）。还有一项计划是在1402-1460 Burrard St建造一座52和38层的塔楼，该项目于2024年12月宣布。此外，还有多个地点（包括东海斯廷斯的一些地方）可能在2025年进行市政府主导的重新规划。
