图片源于：https://www.winnipegfreepress.com/business/2024/12/02/sutherland-hotel-up-for-sale-again
一处曾经的市中心犯罪重灾区目前正在出售——卖方认为，可负担住房和杂货店将是一个很好的改造方向。
Sutherland Hotel目前正处于出售状态，这似乎是四年内的第三次上市。这次，位于785 Main St.的酒店窗户被封闭，内部没有居民。
当前的业主在试图改造该建筑并增加房间时，拆除了这座百年老建筑的管道、电气和供暖设施，酒店的房地产经纪人表示。
Sutherland Hotel的挂牌价格为575,000美元。
“酒店确实需要进行一些 substantial 工作……以使其可行，”房地产经纪人Brad Gross说。“我们只需要找到那个合适的买家。”
他拒绝透露这栋三层楼建筑内部需要多少钱的修缮工作，具体取决于买家的愿景，他说。
他建议在4,000平方英尺的酒吧中设置一个杂货店或教堂。
十年前，Sutherland Hotel被称为吸毒窝和帮派聚集地。2015年，它因警方突袭和毒品交易遭遇了酒牌暂停。
社区活动家Sel Burrows注意到，该地点的犯罪活动在过去五年似乎有所下降。他曾参与推动2015年酒牌暂停。
“酒店确实需要进行一些 substantial 工作……以使其可行……我们只需要找到那个合适的买家。”——Brad Gross
虽然犯罪活动下降，但酒店的居住条件也在恶化，Burrows说。
“他们有些房间是没有门的，厕所也不能正常使用，”他说。“这地方真的是变得不太好住。”
Gross表示，他大约四或五年前被邀请出售Sutherland Hotel。他确认曾把酒店卖给当地房地产经纪人Kulwinder Mavi和Jagdeep Singh。
从那时起，所有Sutherland的租户都被驱逐，酒店挂牌价曾高达130万美元，内部设施则被拆除。
不清楚这之间发生的时间、受影响的人数以及是谁进行了驱逐。Gross表示，他相信Mavi和Singh对租户进行了驱逐，但这两位经纪人均未回应采访请求。
一名不同的房地产经纪人显然销售了该物业，而Gross则正在与新业主合作。他拒绝透露业主的名字。政府文件中仍列出Mavi、Singh和Parveen Kumar为Sutherland Hotel的纳税业务董事。
新业主希望对该空间进行翻新，但目前已将酒店挂牌出售，Gross说。
“我对他买下它并尝试进行修缮以改变这个形象表示赞赏，”北区商圈的主席Keith Horn说。“我当然不希望看到它被拆掉，然后变成一片空地。”
尽管如此，所需的翻新费用可能非常高昂。Horn表示，尽管“在该地区需要”，但创建一个杂货店的成本也不低。
他和Burrows认为，提供经济实惠的租赁房间是该空间的良好利用。
“我们需要由一个能保持房间整洁并……将犯罪排除在外的人来经营，”Burrows说。
理想情况下，一家社会机构可以购买或接受该酒店，提供长期护理或安置无家可归者，Burrows表示。他觉得该地区有三家酒吧，不需要新增一家。
他相信，在酒店内开设一家杂货店将没人流量，反而一个提供咖啡和音乐的聚会场所将会蓬勃发展。
“晚上没有人可以去的地方……没有酒水。没有地方可以聚会，”Burrows补充道。“我们急需……为内城的孩子和成人提供积极的活动。”
“我对他买下它并尝试进行修缮以改变这个形象表示赞赏……我当然不希望看到它被拆掉，然后变成一片空地。”——Keith Horn
Sutherland Hotel目前并未持有曼尼托巴省饮酒、赌博和大麻管理局签发的任何许可证，发言人Lisa Hansen表示。
Gross说，该物业已经吸引了来自曼尼托巴以外地区的买家，像是温哥华等加拿大大城市。
该场地可以通过租金收入和酒类销售等多种方式赚钱，“你想在里面放什么都可以，”他说。
该位置很难出售，但Gross表示，Sutherland Hotel所在Main Street的一侧相较于对面人潮拥挤要安静。
（温尼伯警察服务部在截止至八月的三年内记录了该Sutherland Hotel周围暴力犯罪逐年下降。在截至八月的一年中，警方记录了31起暴力犯罪。然而，财产犯罪仍在上升。）
酒店的在线挂牌显示了温尼伯市的开发激励措施。
“如果有酒吧，没人会获得可负担住房的资金，”Mynarski选区的市议员Ross Eadie说道。
他补充说，或许将这栋建筑拆除，用于混合用途或可负担住房开发是更好的选择。他补充，这栋酒店没有遗产保护资格，也不受拆除限制。该酒店在20世纪初曾被称为Palace Hotel，1910年后更名为Sutherland Hotel。
这栋酒店的面积接近14,000平方英尺。当前已经在市场上超过50天。
