普斯林奇未来就业成长首选土地选定

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普斯林奇——一块位于401号公路南侧的土地正在被视为普斯林奇未来就业增长的理想地点。

在周三早上向普斯林奇市议会报告时,NPG规划解决方案的总裁玛丽·露·塔纳表示,位于401号公路南侧和7号征收路东侧的D选项目前是就业增长的首选,因为该地区具备更好的道路通行能力和可见度,而且面积较大(约92.98公顷)。

在会议上,塔纳提到一份水文地质报告,该报告也将D选项标识为首选区域。来自“帮助保护普斯林奇”社区组织也表示,该地区交通流量已经很大,并且在保护湿地方面存在更多机会,同时可以维持住宅缓冲区。

普斯林奇设计方案是一个六阶段的研究,旨在确定至少30公顷的城镇土地用于额外的就业用地,并帮助指导城镇未来的规划决策。

虽然D选项是首选,塔纳还建议将位于温莎路34号北侧和征收路7号东侧的G选项,以及位于温莎路34号南侧和征收路7号东侧的H选项标记为未来的战略增长区域,因为它们“都是非常好的未来就业用地选项”。

当被询问未来增长区域与首选选项的区别时,塔纳表示,未来的选项被标记为开发优选区域,但在没有相关的官方计划修订的情况下,当前并不能被开发。

“你不想陷入这种情况,即你有一个相对受限的地块,而你受到一两位土地所有者的制约,”塔纳说。“你希望在D选项快速发展时提供可持续性,以便在无需重新进行类似的研究的情况下拥有向前发展的计划。”

尽管大多数市议员支持推荐的土地选项,市长詹姆斯·西利对此表示关注,因为在八个选项中,仅选出了D选项,而考虑到城镇在研究中的投资,显得尤为突显。

“我们需要掌握增长的主导权,因为……我们将控制未来的增长,”西利说道。“如果我们只是选择一两个选项,留给市场来决定,我们将面临我们不希望的增长,而且我们将无法阻止,简单来说就是这样。”

市议员萨拉·贝利询问研究区域是如何识别的,以及是否有增加未纳入区域的程序。政策规划经理莎拉·威尔海姆表示,该研究是根据城镇的成长计划识别的。尽管对401号公路的东西两侧考虑了其他区域,但威尔海姆说,由于存在大量的自然遗产特征和优质农业,这些地点显得不太理想。

“我们认为集中研究区域是有意义的,以便与您当前的现有就业领域相结合……将它们分散开来是不合道理的,”威尔海姆说道。

当被问到如何添加未包含在研究区域的土地时,威尔海姆表示,确实存在一些灵活性进行优化,但也质疑相关的成本问题。

关于首选土地选项的报告将在春季晚些时候返回市议会。

市议员约翰·塞普利斯宣布有经济利益,未参与讨论。

Sun Bo

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