图片源于：https://obj.ca/malhotra-hopeful-new-housing-task-force-will-produce-results/
一位知名的渥太华住宅开发商表示，他对一个旨在加快市政住房审批过程的新工作组充满信心，认为该小组将能“产生一些成果”，市政府正在寻求启动新的住房建设。
该工作组于1月下旬获得市议会批准，包含来自私营部门和开发行业专家的代表。该委员会的目标是提出解决方案，以便更快地建造更多住房。
该工作组将向市政府工作人员提出建议，预计将在今年晚些时候向城市规划与住房委员会及财务与企业服务委员会的联合会议提交报告。
Claridge Homes的首席财务官Neil Malhotra表示，该倡议清晰地表明，市政府愿意与开发商合作，以缓解住房危机。
“我认为这将是一个有用的平台，可以让大家一起讨论一些想法，并努力改善住房的可负担性和流程速度，寻找一些方法来加速住房（建设）在渥太华的进展，”这位资深开发商表示，他是被任命为工作组的九位住房行业领导者之一。
虽然大多数委员会成员代表私营盈利开发商，但Malhotra表示，工作组将寻求促进针对所有收入水平的新住房建设。
“这并不是关于住宅建筑商的，”他说。“归根结底，我们需要在渥太华更快地建造更多住房，无论是针对更可负担住房的良好想法，还是如何加快（建设）进程。这并不是关于私营部门的。这只是寻找（方法）使事情向前推进，而这些过程在传统上可能有点停滞不前。”
市政府周四表示，这个新的顾问机构将由渥太华商会主席Brendan McGuinty和渥太华市战略事务部总经理Debbie Stewart共同主持。
在一封致市长和市议员的备忘录中，Stewart表示，工作组将为市政府工作人员提供“ideas, advice and expertise”，旨在“加快开发审批并简化监管程序的新颖创新方式”；识别和实施住房和可负担住房开发的财务和政策激励；鼓励“战略利用公有土地以增加住房供应”；并与联邦和省政府合作，支持住房倡议。
除了Malhotra, McGuinty 和Stewart，工作组的其他成员还有：
Jen Arbuckle，Metcalfe Realty的经纪人和渥太华楼宇业主和经理协会董事会主席；
Melissa Côté，Taggart Group的土地开发总监；
Murray Chown，Novatech工程咨询公司的规划与开发总监；
Cliff Youdale，渥太华社区住房公司的首席开发官；
Mary Jarvis，加拿大土地公司的房地产高级总监；
Kevin Murphy，Mattamy Homes的土地开发副总裁；
Miguel Tremblay，Fotenn Planning的合伙人；
Barry Hobin，Hobin Architecture的创始合伙人。
Malhotra表示，该委员会代表了来自城市开发行业的“相当良好的专家组合”。
“从我所看到的，我认为您拥有来自不同类型住房的不同行业的良好视角，”他解释道。
工作组的成立恰逢市政府在实现住房建设目标方面挣扎之际。
渥太华市长Mark Sutcliffe在2022年市政选举期间承诺，该市在未来十年内将建造100,000套住房。然而，国家的首都在2024年仅记录了7,900个住房开工，较前一年下降了15%，这促使Sutcliffe宣布成立新的工作组。
“我们希望建造更多的住房，且希望更快地建造，”
他在一月份对渥太华住宅建筑商协会的讲话中说，呼吁市政府和开发社区“拥抱大胆的想法以改善和缩短审批过程。”
Sutcliffe建议，一些值得探索的想法可能包括延期开发费用，为以交通为导向的开发提供激励，以及寻找如租赁购房、卖方回购抵押贷款和发行债券等新的融资模式。
Malhotra在周五表示，目前还为时尚早去推测工作组可能提出的建议。
“我们甚至还没有召开第一次会议，”他说。“让我们把一些想法抛出来，来回讨论，看看哪些地方可能对城市有利，以及如何改善整个过程。”
这位长期执委表示，他感觉到比以往任何时候都更急于减少繁文缛节，打破住房建设的障碍。
“我觉得在这个城镇有一种共识，希望看到行业和市政府不是对立的，试图找出改善的办法，”Malhotra说。“我很高兴市长办公室将此视为优先事项，并希望它会产生一些成果。我认为每个人都完全支持寻求共同立场并使事情更好地运作。
