图片源于：https://edmontonjournal.com/news/tenants-scramble-as-rent-skyrockets-at-edmonton-heritage-apartment-building
位于埃德蒙顿11950 100 Ave的历史性建筑安纳莫大厦的租户们，将在接下来几个月内进行紧急搬家，原因是该物业的新业主在周二宣布所有单位的租金上涨$1,800。
“两年来的居民提姆·肯尼表示：‘有些人的租金涨幅超过200%。’他被要求支付目前租金的三倍。
不仅仅是租金上涨让租户们感到不满，通知的方式和涨幅也让他们感到愤怒。
肯尼说：“我们的门上贴着通知，没有任何敲门介绍自己，告诉我们‘嗨，我是你们的新房东，这是接下来要发生的事情。’就这样带着通告离开，让我们在过去12到18个小时的时间里处于震惊之中。”
这栋建筑的租户们将其视为一个社区，邻居们互相关心，年龄各异，一些人已经在这里居住了几十年，之前的业主罗伯特·康罗伊博士使得这一切成为可能。
康罗伊的女儿露丝·布莱尼表示，康罗伊的家族曾住在安纳莫大厦旁边的维多利亚式住宅里，她说父亲一直把租金保持在低位，以考虑到这座110年历史建筑的魅力和独特性。
“拥有这座建筑并不是非常盈利，因为超过100年的建筑通常不会。”布莱尼在一封电子邮件中说，“他喜欢那些欣赏和尊重建筑设计和细节的租户。”
康罗伊去年去世，这也是布莱尼和她的兄弟姐妹决定出售安纳莫大厦的原因。她说，物业的处置税太高，家庭不得不出售这座建筑来支付。
新的业主带来了租金的飞涨，尽管租户们知道租金可能会上涨，但他们没有预料到会高到需要搬走的程度。
“我自问，‘1200到1500美元一个月是我愿意支付的最高租金，这个地方的条件根本不值2650美元。’”肯尼表示。
肯尼认为租金的估值部分归因于近期发生的鼠 infestation、管道问题、电气故障以及由于陈旧的锅炉供暖系统造成的制热和制冷不良。
米勒·汤姆森公司的合伙人律师罗伯特·诺斯，曾是城市议员，他表示，他曾在诸如这类事件中为房东和租户提供建议。对于房东，诺斯提倡透明度。
“我一直建议房东在他们的过程中保持透明，以便租户能够充分理解租金的上涨原因，这样房东被视为对他们的处境表示同情，同时也意识到房东正在经营一项业务。”诺斯说。
他说，出租者可以尝试通过住宅租赁委员会争议该通知，若没有遵循适当的通知步骤，但否则他们面临着艰难的选择。
证实为ARH Rentals的唯一董事，Postmedia联系了哈桑，询问为什么在考虑到建筑问题的情况下，租金会有如此剧烈的上涨。哈桑拒绝回答任何问题，并将Postmedia转介给一名名为瑞安的ARH物业经理，瑞安拒绝给出姓氏，但代表ARH就安纳莫大厦发表评论。
瑞安表示，根据阿尔伯塔省住宅租赁法，租金变更将在三个月后生效，在此期间，ARH将对建筑进行翻新，以使其系统现代化。
他表示，租金的变化也反映了该地区的市场情况，他表示，正是由于该建筑位于受欢迎的维克夸尼（Wîhkwêntôwin，原名为奥利弗）社区，租金有所上涨。
ARH并未具体说明如何确定市场租金，但在对Rentals.ca的简单扫描上显示，该地区仅有少数公寓的租金在1400到2400美元之间，最昂贵的租金包括所有公用设施，并配备健身中心、游泳池和桑拿等豪华设施。
诺斯表示，阿尔伯塔省或埃德蒙顿没有防止租金上涨的保护措施。
“如果按照适当的通知和所有其他步骤进行，那么租户们面临的艰难选择就是，继续支付增加的租金，或者寻找新的住所。”诺斯说。
最终，安纳莫大厦的租户们知道他们的情况没有法律保护，他们说这正是问题的一部分。
“我相信其他省份有租金增长的上限，但这里没有。”罗克伍德说。
“这让我感觉并不安全，不太好。这让我没有太多的信任和信心，让我觉得我们需要更强的租房保护法。”肯尼说。
诺斯表示，他“欣赏”安纳莫的租户们可能对房东感到愤怒，但他补充说，“还有其他人”没有帮助这一进程，解释说政府也应该参与其中，降低税费和公用事业费用，以使租户和房东的生活更负担得起。
作为阿尔伯塔省住房问题负责人，NDP的MLA贾尼斯·欧文曾尝试引入私人成员法案205，其中包括阿尔伯塔的租金控制。
“促使我推动这个问题的部分原因就是，我听到了和安纳莫正在发生的事件极其相似的故事。”欧文表示。
她说，该法案将会在两年内将租金上涨限制在2%，然后在接下来的两年以通胀的速度上涨。
最终，欧文谈到，UCP“杀死”了该法案。
“真让人感到沮丧，因为像安纳莫的居民一样，一次$1,800的增加？有多少阿尔伯塔人能应对这样的增加？”她说，“非常少。”
Postmedia联系了社区服务部长杰森·尼克松，尼克松的新闻秘书阿什利·斯蒂文森在一封电子邮件中表示，阿尔伯塔省“不会走租金控制的灾难性道路。”
斯蒂文森的电子邮件指出，安大略省和不列颠哥伦比亚省的租金控制政策，她表示“减少了住房供应，抑制了建筑，造成住房更加昂贵。”
她强调，阿尔伯塔省政府在去年向租房者支持提供8000万美元，这一数额将在2025年预算中增至1.144亿美元。
没有保护措施即将到来，肯尼和罗克伍德表示，他们将搬出安纳莫大厦，预计他们在其他地方租金也会上升，但至少是一个他们可以负担得起的增加。
“我们中的许多人都在坐下来探索我们的选择，现在大家都很震惊。我希望这能带来一些好结果。”肯尼说。
对罗克伍德来说，这是长期居住的一个苦涩结局。
“坦白说，我们知道我们没有法律的立足之地，他们可以随心所欲。”罗克伍德说。“这太突然了，真是很糟糕。”
