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随着埃德蒙顿房地产市场持续吸引全国关注，并因其活跃性和相对可负担性而受到称赞，总部位于安大略省的租购房屋企业Requity Homes表示，该市是其商业模式的完美选择。
Requity Homes在安大略省已经运营了几年后，选择进驻埃德蒙顿。
由于埃德蒙顿相对较高的房屋可负担性，过去两年的市场表现相对强劲，Requity的创始人兼首席执行官Amy Ding认为，这座城市对该企业及其客户来说，将是一个良好的切入点。
随着阿尔伯塔省人口的增加，部分原因归因于国际移民，Ding表示，租购模式非常适合新移民。
“对于很多新移民来说，他们在家乡的教育水平往往非常高。但是，当他们刚落脚在这里时，第一份工作的性质可能与他们过去的教育无关。
这份工作可能是合同职位，或者因为他们正在适应新环境，可能没有保证的工作时长……因此，通过这种方式获得抵押贷款是非常困难的。”Ding说道。
Tarek Chowdhury与他的家人去年秋天从孟加拉国搬到了埃德蒙顿，他也呼应了Ding的观点。
“由于我们是新移民，在加拿大几乎不可能获得抵押贷款。”Chowdhury说，并补充道，他们最早能够获得抵押贷款的时间要在两年后。
在这个房地产市场快速发展的城市中，错失两年的市场机会可能意味着房价每年上涨超过10%。
Chowdhury表示，从首次联系到搬入的速度是“令人难以置信的快”，Ding和Chowdhury都认为，这在不断上涨的市场中是一个优势。
该企业最近获得了2600万美元的融资，允许它在购买房屋时迅速操作，这在面临持续价格压力的市场中是一个优势。
“尽管新移民是租购模式极好的适合对象，为Requity提供了坚实的潜在客户基础，但她还表示，个体经营者/小企业主以及曾经历过负面财务经历（如破产）的人也往往受益于此。”Ding说道。
她表示，审批流程首先是对客户的现金流进行审查。
与抵押贷款要求信用历史、高信用评分和可观的首付不同，Ding只需要了解客户能够流入的资金。
然后，如果现金流状况良好，Requity会与客户合作，确定客户能承担的首付金额（最低2%），并给出一个房屋价位范围。在这个价格范围内，客户可以与Requity推荐的房产经纪人一起寻找符合预算的理想家园。
首付会由Requity代为保管，而客户则每月支付给Requity，这笔款项包括租金和为客户日后申请抵押贷款预定的首付账户的预定部分。
“我们会以一种方式构建项目，允许客户在三年的租赁期内随时买回房产。因此，并不是说客户被锁定在三年内不能动。”Ding说。
她补充说道，最近几位在埃德蒙顿的客户能够在仅一个月内获得他们房屋的抵押贷款，但另一些客户则需要更长的时间。
Requity的网站表示，他们的租购项目通常持续18个月。
该企业的商业模型使得Requity的利润来自于向客户出售房产时的资本增值。
然而，程序有所不同，因为它在客户初次购买时，以市场价值出售房屋。
当Requity购买房屋时，会每年额外增加5%的升值费，无论市场的实际升值如何。
例如，如果买家正在考虑一套价值30万美元的房屋，经过连续三年的升值（上个月年增率为10.5%），该房买家最终可能需支付约40.5万美元。
相比之下，在Requity的项目中，客户为同样的房屋支付的费用大约为34.7万美元，这突显了在迅速上涨的市场中，此项目可作为锁定房价的潜在利益。
