图片源于：https://www.oakvillenews.org/local-news/seven-towers-proposed-for-former-north-oakville-high-school-site-10396099
开发商计划在邓达斯街和奈亚瓜大道交界处建造七栋高层公寓，楼高从15层到28层不等，这一项目的提出引发了附近河橡树居民的震惊。
早在2021年，原定于奈亚瓜大道和邓达斯街西北角旁边的新建公立高中因安全 concerns 而被当地学校董事会放弃，该地块预留用于建设新学校。
现在，随着计划拆除附近的无线电塔，七栋公寓楼的集群开发项目出现在同一土地上休。
该开发规划的密度将为该地区带来超过2000个住宅单元。
3月18日，周二晚上，居民们挤满了市政厅，听取关于这一规划的讨论。
约十位代表阐述了对该项目的担忧，包括对交通、雨水管理、本地学校及其他基础设施的影响。
“这种极端的开发密度对多伦多可能有意义，但对北奥克维尔却不合适，”居民安东尼·斯帕达罗表示，他将其形容为“一项不负责任的项目”。
总部位于米尔顿的开发商Neatt Communities 正在寻求许可，计划在三座建筑群中建造七座塔楼，这些塔楼之间用内部道路分隔。
拟建塔楼的高度为15、18、24、25、26和28层，底部或基座为五至八层。
尽管邓达斯街早就被认定为城市增长和加强发展的区域，但该物业允许的最高高度仅为8层。
代表该开发商发言的专业规划师乔什·纽鲍尔表示，建设将分阶段进行，完全建成预计需时约15年。
这个3.75公顷的物业最终将提供2278个新公寓，其中70%计划为一卧室单位，剩余部分则为两卧室单位。
每个单位将提供一个地下停车位，而一楼的底座将包含零售空间。
纽鲍尔表示，该开发将为该地区增加“一种相对实惠”的住房选择。
新居民可以享受附近公园的休闲和绿地，并利用现有和未来的公交线路出行。
“这是一个旨在为该地区带来新住房、零售和开放空间的多元化开发。”他告诉市议员们。
然而，当地居民认为这一密度对现有和计划中的基础设施来说过于密集。
“我对此开发项目感到担忧、震惊和非常失望，”当地居民芭芭拉·费罗内说道，指出拟议的密度—每公顷607人“过高且不可接受”，而该区域规划的密度为每公顷200名居民和工作岗位。
三年级学生丽克茜引起了大家的关注，她告诉市议员们，她刚进入幼儿园时，乌登维公立学校只有六间临时教室，然而现在黑顶上挤满了16间临时教室，使得找个地方玩很困难。
交通拥堵也是居民们的一项忧虑，许多人认为开发商的交通分析对于人们步行或使用公共交通出行的可能性有过于乐观的看法。
这项“超级大型项目”依赖未来将在邓达斯街沿线运行的快速公交系统（BRT），但该项目的完成仍需数年时间，居民威廉·于指出。
“时间表的不匹配”可能会造成该地区公共交通可用性“显著缺口，”他说。
居民肖恩·登特认为，中层开发更适合该地区。
“我并不反对开发，但近年来我们看到一个令人担忧的趋势——开发商不断提交远超既定法规的申请，要求大幅提高建筑高度、密度和土地使用，而这些超出了我们的基础设施所能承载的限度，”他说。
他还分享了一个关于拟议开发的“视觉视角”与社区其他部分的关系。
市议会将在几个月内做出对该开发申请的最终决定，之后将进行市规划工作人员的审查。
那么那所高中呢？
学校董事会最终决定将急需的北奥克维尔高中选址于第六大道和伯翰瑟普路交界处。
一位学校发言人表示，“建设即将开始”，预计新学校将在2027年9月开学。
位于第七选区的学生目前被送往白橡树和T.A.布雷克洛克高中。
目前，市镇也正在考虑一项开发，将拆除无线电塔并在该物业上建造142个独立住宅和镇屋。
