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帕斯林奇——一个地方团体正在努力保护帕斯林奇的优质绿地和农业区域,因为该镇继续寻找额外的就业用地。
这个名为帮助保护帕斯林奇(Help Protect Puslinch,简称HPP)的社区团体成立于2024年,约有100名成员,旨在对社区的新发展进行评论,尤其是在2023年初,達比产品有限公司(Danby Products Limited)提出的在汉隆公路和第4号通行证附近开发土地的申请被拒绝之后。
帕斯林奇居民和团体成员贾斯汀·威尔逊(Justin Wilson)表示,该团体目前专注于“帕斯林奇设计”(Puslinch By Design),这是一个六阶段的研究,旨在确定至少30公顷的镇内土地作为额外就业用地,因为他们认为某些区域更适合提议的发展。
该研究已经识别出八个潜在的就业增长选择。
威尔逊表示:“帕斯林奇一直是一个以乡村生活和农田为中心的地方,所以当你开始侵犯这些区域时,肯定会让一些人不满,因为他们为此迁居到这个地区,或者在这里生活了很多年。”
威尔逊希望镇政府能够坚持其对“帕斯林奇定制方法”的承诺。
他表示,他的主要担忧与乡村住宅集群与拟议就业用地之间的潜在缓冲区有关。目前,乡村住宅集群周围提议设置70米的缓冲区;威尔逊则希望能够看到300米的缓冲区。
该团体还有关于土地与连续农田的接近性及其对粮食生产和当地野生动物栖息地影响的担忧。
威尔逊说:“大片农田是农业生产者需要的,以支持他们用来进入农田并收割作物的巨大机械。因此,如果你通过把这些农田改建为就业用地而开始切割它们,那么你就会使某些部分变得不经济可耕种。”
除了这些担忧,威尔逊表示,该团体认为有许多机会可以重建已开采的骨料坑用于工业用途,而不是将绿地剥离出使用。
“我们知道,在401号公路附近有许多受影响的区域,因此我们认为这里是一个更有利的区域,而不是那些有许多乡村住宅和农田的地区。”威尔逊说道。
当被问及该团体是否感觉到这一扩展是必要时,威尔逊询问,为什么镇政府在工业用地似乎已经可用的情况下还要寻找额外的土地。
如果必须选择一个开发区域,威尔逊表示,该团体更倾向于选择A或D选项。
据威尔逊介绍,D选项是理想的,因为它面积大,而且可以在保护住宅缓冲区的同时使用。该位置的交通流量也很大,并且有更多的湿地保护机会。
对于A选项,威尔逊表示,圭尔夫市正在开发该区域以支持工业发展,他认为将工业设施“并排”放置是合理的。
“我最主要的关注是要关心人们的健康,”威尔逊表示。“对于乡村人来说,很多健康问题源自空间的宽敞、宁静和黑暗的天空,因此我们要确保人们的健康,以及湿地和农业等其他因素。”
展望未来,威尔逊表示,他感到HPP在上个月的一次公开信息会议上所提的观点得到了帕斯林奇市议会的积极反馈,他希望居民的意见在审议过程中能够被听取。几乎有100名居民参加了会议。
研究的第五阶段计划于2025年春季/夏季返回市议会,并将概述首选土地使用计划的理由以及政策指定和地图、基础设施需求和设计指南。