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埃德蒙顿在获得市议会批准的区域重划请求后，离首个北欧水疗中心的实现又近了一步。
该水疗中心原为著名的马卡特家族大厦“翱翔”的旧址。
斯堪的纳维亚集团计划在位于5540和5450 Whitemud Rd的Riverbend社区河谷旁边建立其在加拿大的第五个水疗中心。
阿尔伯塔大学物业信托预计将在区域重划获得批准后，将这块土地出售给水疗中心运营商。
这块土地最初由桑迪和塞西尔·马卡特于2010年捐赠，价值2600万加元。
斯堪的纳维亚共同创始人文森特·达姆福斯（Vincent Damphousse）提出了水疗中心的明显健康益处，比如减压，以及对城市的潜在旅游吸引力。
这位曾短暂效力于埃德蒙顿油人的 NHL 冰球运动员指出，他公司的25年经验让他们能够建立“依托自然、尊重和保护环境”的水疗中心。
他在市政大厅的公众听证会上表示：“埃德蒙顿的斯堪的纳维亚水疗中心不仅是一个放松身心的地方。
它将成为一个沉浸式的度假胜地，自然的治愈力量与传统水疗相结合。”
“置身于壮丽的自然景观中，客人在这里感受到焕然一新，同时身心恢复深度放松与宁静。”
斯堪的纳维亚CEO史蒂夫·阿尔斯诺解释道，水疗中心将提供“水疗”服务，包括桑拿、蒸汽浴、按摩浴缸和冷水浸泡。
他表示：“我们今天展示的机会不仅仅是创建一个水疗中心。
这是一种改变生活的体验，提升每位来访者的福祉，同时以有意义的方式为更广泛的埃德蒙顿社区做出贡献。”
市议会还听到该场所可能包括一个小餐厅和零售区域，未来还有24个员工宿舍。
斯堪的纳维亚在加拿大的其他地点包括BC省的惠斯勒、安大略省的蓝山和魁北克的两个地方。
这些水疗中心的网站上宣传着“温热之旅”，始于干蒸桑拿，接下来是浸入冷水。
根据惠斯勒地点的预订网站，基础的“温热之旅”费用大约为163加元，偶尔的按摩治疗费用则高达320到400加元。
水疗中心对“冬季城市”的经济推动潜力是支持区域重划的共同论点。
埃德蒙顿“探索”组织的梅丽莎·拉杜表示，增设水疗中心将增强埃德蒙顿作为目的地的吸引力，特别是对健康旅游行业的吸引力。
此外，水疗中心将在冬季月份和其他商业需要游客的肩部季节带来吸引力。
她说：“这是全球旅游业中增长最快的细分市场之一。
通过清除投资于高质量健康体验的障碍，埃德蒙顿有机会利用这一势头，吸引高消费游客并鼓励他们更长时间的停留。”
埃德蒙顿全球（Edmonton Global）首席执行官马尔科姆·布鲁斯也对此表示赞同。
他指出：“这是一个经济机会，为游客经济提供更多选择。
因此，当我们考虑埃德蒙顿市所追求的‘冬季城市’及其他目标时，这似乎是一个自然而然的适合。”
市议员似乎对于这些论点深信不疑，而不是考虑如果不批准区域重划会发生的事情——即大学将出售土地以建立新的住宅。
“坦率地说，这显然是一个更好的选择，”Ward pihêsiwin的议员蒂姆·卡特尔在会议期间表示。
他说，布兰德花园的住房相较于该选区的其他社区已经相对充足。
“我对这个开发感到非常兴奋。
这里有经济影响、就业机会……甚至有机会在每周特定时段以降低票价进入设施。
“对于我来说，这里有大量的积极因素，完全超过了潜在的负面影响。”
Ward papastew的议员迈克尔·詹兹表示，该项目对河谷的影响可能是最小的，水疗中心形成了一个有趣的案例。
他补充道：“我自己也想在我们的社区中探索这样的机会，这不仅仅是为我的朋友和邻居。
我认为这可能是我可以与我所爱之人或访客一起进行的活动。”
然而，其他发言者对该项目表达了担忧，认为城市没有充分与第一民族咨询，或未能要求足够的环境保护和公众通行权。
凯利·阿维杜提（Kayli Avveduti）代表六个条约第一民族联盟的总首领格雷格·迪沙尔莱斯（Greg Desjarlais）阅读信件，表示城市在涉及北萨斯喀彻温河的项目上未能履行与第一民族的咨询义务。
信中称：“该申请允许私下出售河谷土地，而城市本可以强制分割和保护。
埃德蒙顿市考虑该申请的过程未能满足咨询和安置的义务，也没有向第一民族提供自由、事前和知情的同意。”
米兰达·吉米（Miranda Jimmy）指出，尽管城市与她作为六个条约第一民族联盟的代表进行了沟通，但联盟本身是一个倡导组织，不是市政府需要与之会面的民族。
“在整个过程中，埃德蒙顿市、阿尔伯塔大学、阿尔伯塔大学物业信托、斯堪的纳维亚或斯坦泰克（Stantec）都没有与联盟内的权利持有人接触，亦未能履行咨询的职责。”
城市工作人员告知市议会，他们会在通知方面存在“沟通差距”，并将寻求在未来加以改善。
其他发言者指出，针对该地块的直接管理区内规定没有足够的环境保护措施，因为该地点靠近河谷的公共用地。
“这是河谷法规和最高银行政策旨在防止的私有侵入，”埃德蒙顿河谷保护联盟副主席拉奎尔·费罗（Raquel Feroe）表示。
“未能执行该政策使得进入治愈的自然环境变得昂贵。”
城市能源转型气候韧性委员会的多莉·塞佩达·蒙图法尔（Dolly Cepeda Montufar）则表示，该项目与城市的气候行动和保护目标“根本背道而驰”，因为它将带来更多的行人流量、人工照明和商业活动到河谷中。
“这个水疗中心真正为谁服务？”她问道。
“在实践中，它只能服务于少数富裕的群体。”
市议会得知，新区域的划分限制禁止在河岸顶部以下开发。
新区域限制了树木的移除。另外，限制了西岸的任何建筑，禁止超出银行顶线的植被移除。
城市还在与阿尔伯塔大学谈判，计划购买一条沿北侧物业边界的10米宽的土地带，未来可用于连接Whitemud路和现有的公共土地。
