图片源于：https://vancouversun.com/opinion/columnists/illegal-mass-evictions-in-iconic-vancouver-building-paused-but-point-to-systemic-problem
温哥华华埠一栋建筑的租户上周在公共区域惊讶地发现了一则公告。
公告声称，他们有三个月的时间打包搬出。
房东决定关闭这座40间单人居住的房屋，公告称。从1月31日起，水、电和暖气将被切断。
根据由肺公协会签署的文件，该协会拥有近一个世纪的“太阳酒店”(Sun Ah Hotel)，在过去15个月里发生了五起火灾和水灾导致的保险索赔，房东无法为该建筑投保。
接下来的日子里，所有租户的门上都贴上了驱逐通知。这是英属哥伦比亚住宅租赁局的标准“因故结束租赁通知”表格，但有一个不寻常的特征。
通知上有人手动绘制了第20个选项，并用笔写下了理由：“房东无法获得建筑保险。”
周三，Postmedia拨打了物业经理Hunt Tse的电话，他表示已经收到了关于驱逐的反对意见。
他说，洪水、火灾和损坏已成为建筑中“重大问题”。“业主试图驱逐租户，但你不能。因为我们没有任何合法手段驱逐这些人。”
周五，新通知在肺公协会的信笺上贴到每个前门上——驱逐“正式撤回”。
尽管太阳酒店的租户们至少短期内得到了缓解，这一事件突显了一个更大的问题：温哥华严重依赖私营单间住宿建筑(SRO)来防止人们无家可归。这些住房非常不稳定。
历史上，中国家族协会拥有的这些建筑在温哥华的低收入住房供应中发挥了重要作用。据去年的一项城市报告称，温哥华由华人协会拥有的九座SRO建筑共计约131间房间，租金“在整个SRO库存中是最低的”。
太阳酒店的租户表示，他们的月租约为550加元，如果失去他们的家，他们将无法在其他地方找到接近此价格的房间。
温哥华曾有更多的由中国家族协会和社团经营的可负担房屋和SRO，但因各种原因，大多数在几十年中关闭了。
城市规划师Andy Yan表示，中国家族协会发现，在保持租金对极贫困人群可负担的同时，维持这些住房变得难以为继。
肺公协会的情况“只是一个例子，说明您只能将该系统推向多远，到了破裂的边缘。”
他说：“这是一个系统性的问题，不仅仅是这座建筑。”
无论是由中国社团、私营部门房东、非营利组织还是政府拥有，这种所谓的“最后的住房”在温哥华的住房体系中至关重要。
但租户、运营商和政府达成共识，认为这也是不充分的住房，而且情况还在变得更糟。
SRO通常存在无数问题，无论是由租户造成的、维护不善所导致的，还是两者结合而成。
这些建筑老旧且常常年久失修，许多租户需要更多支持，却得不到相应的帮助。
无论是私营部门还是非营利组织的运营商，都表示在保持低租金的同时，维护这些建筑是不可能的。
温哥华消防救援服务确认，自去年以来，他们已经出动10次火灾和1次虚假报警，前往这座40间房间的太阳酒店。
温哥华市有一个计划，要将所有私有SRO转至政府所有并对其进行修缮，但市政府并没有估算出需要的10亿加元资金。
不作为也会给社会带来显著的成本。
“要么现在花钱，要么以后花钱。”Yan说道，“你要么在这些人有住房和一些稳定性的时候花钱，要么处理这些人在失去住房后出现的悲剧螺旋。”
Yan表示，当SRO租户被驱逐时，他们可能会最终陷入“我们不列颠哥伦比亚省最昂贵的住房——医院或监狱。”
今年7月，温哥华市向太阳酒店的业主拨款596,000加元用于管道和消防安全升级。
市政府本周确认，由于该拨款要求肺公协会首先获得必要施工的建筑许可证，并同意确保租金，该资金尚未发放。
在100东彭德街的低层曾经是华埠最著名的餐厅之一——Ho Ho餐厅。
大约10年前，那个空间一直处于空置状态，商人兼慈善家Carol Lee一直在努力重开Ho Ho，计划重新打造标志性的三层霓虹灯标志，照亮街角。
Ho Ho的恢复只是Lee为振兴华埠所作努力和投资的一部分，这包括街头节日、华埠基金会、文化中心、社会住房，以及在离太阳酒店不远的地方新开设的传统风格餐厅“华埠烧烤”。
Lee在2022年表示，Ho Ho的重建是一个“艰难的过程”，但她希望在2023年夏天开业。
但这些计划已被延误。本周，Ho Ho的空间仍然被封闭。
“尽管我们全力以赴，餐厅的重开仍然非常困难，”Lee在周五表示，并补充说，五次洪水，其中两次是因火灾造成的，导致了“严重的财产损失”和“重大的挑战”。
Lee表示，当她听到太阳酒店租户的驱逐通知时感到惊讶。
非营利服务提供商First United的系统变革与法律主管Sarah Marsden表示，太阳酒店的租户似乎“没有合法理由被驱逐”。
“这可能是一个例子，说明房东将驱逐视为第一步，而不是最后一步，”Marsden说，“他们需要尝试更多的其他方法，并在许多其他方面履行他们的义务，然后再进行驱逐。”
