图片源于：https://urbantoronto.ca/news/2024/11/49-storey-condo-proposed-dundas-west-near-kipling-mobility-hub.57381
一家新的高层建筑提案将为快速密集发展的伊托比科基普林车站区域增添新面貌。
Marlin Spring Developments于2024年7月收购了位于5280 Dundas Street West的场地，并向多伦多市提交了49层住宅塔楼的规划。
该项目由Jahan Mehr Architects设计，位于Dundas Street West与Acorn Avenue的东北角，场地面积约为1,264平方米，当前坐落着一栋单层建筑，内有两家餐厅租户和一个地面停车场。
向北是低层商业用途，东侧有类似的商业建筑和停车场。
该场地处于市中心西部区域，周围有众多高密度开发提案。
Marlin Spring已经提交了一个分区法案修正申请，计划用49层的住宅塔楼取代当前的低层结构。
新塔楼高达167.9米，将包括541个住宅单元，其中71%计划为一卧室套房。
建筑设计的体量特点包括一个前沿于Dundas Street West和Acorn Avenue的三层基座。
总建筑面积将达到23,448平方米，完全为住宅用途，建筑面积指数为18.5。
该项目的设施包括分布在1至4层的1,498平方米室内空间，以及第四层露台的687平方米室外空间。
规划包括四部电梯，外加一部连接地下车库和大堂的电梯，四部住宅电梯每部平均服务约135个单元，显示出等待时间明显长于理想水平。
该建筑将设有三层地下停车场，为居民提供39个停车位和8个访客停车位。
自行车停车设施方面，有502个长期和108个短期停车位。
该场地距离基普林车站仅400米，即5分钟步行路程，这是一个交通枢纽，服务于TTC的Bloor Line 2、多条TTC公交线路、MiWay和GO Transit的密尔顿线火车及巴士。
Dundas Street West设有自行车道，连接到Kipling Avenue和Bloor Street West附近的基础设施。
计划中的未来交通改善包括邓达斯公交快速交通（BRT），这是一个48公里的专用走廊，计划链接基普林车站与汉密尔顿，目前Metrolinx正在开发设计。
从高空俯瞰该场地及周边区域，可以看到许多正在进行的高层建筑计划。
在靠近Bloor Street West的北侧，8和5 Jopling South的提案计划高度分别为29、38和39层，而Six Points Plaza重建方案设想六栋建筑，范围从8层到45层，其中36层的第一阶段已经规划。
附近的4 Beamish Drive则提出建设44层高的住宅楼。
向东，5207 Dundas Street West正在施工，计划建设26层和30层的塔楼，而更靠近该场地的5238 Dundas West则提议为41层，50层的基普林车站公寓也正在建设中。
更南方的Kip District几乎完工，特色是五栋范围从20层到40层的高层建筑，还有对5485-5487和5359 Dundas Street West的开发提案，前者涉及8栋建筑，范围从25层到43层，后者则为50层。
周边提案、高度图和已经批准的项目一目了然，使得该区域的发展潜力愈加明显。
UrbanToronto将继续关注该项目的进展，但与此同时，您可以通过我们的数据库文件了解更多信息，链接如下。
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