图片源于：https://dailyhive.com/vancouver/heather-lands-vancouver-mst-development-first-phases
位于温哥华的海瑟兰德（Heather Lands）重大重建项目，前BC皇家骑警总部校园的 redevelopment 又迈出了一大步。
两个开发许可申请已提交，用于建设海瑟兰德项目的两个首个阶段，展示了位于女皇公园以西和奥克里奇公园购物中心以北的地标性项目的详细设计。
该项目由MST Development Corporation拥有，MST开发公司是马斯奎阿姆（Musqueam）、斯阔米什（Squamish）和特斯雷瓦图斯（Tsleil-Waututh）三个原住民共同拥有的营利性企业，与联邦皇冠公司加拿大土地公司（Canada Lands Company）合作。所有权集团正在与Aquilini Development合作推进该项目。
首两个阶段位于21英亩的前警察总部场地的东南角，具体位于西37街和海瑟街交叉口的东北角。
一条东西向的西35街延长线将划分这两个阶段的两个地块。
该项目由GBL Architects设计，位于西35街620号的南侧地块将建设三个建筑，包括一栋高达249英尺的25层公寓塔，共有298个分层住宅、一栋高184英尺的18层公寓塔，共有232个分层公寓住宅，以及一栋六层建筑，其中包括78个分层住宅、30个保障市场租赁房和12个保障的中等收入租赁房。
至于位于西35街延长线北侧的地块，将有一栋高达250英尺的24层塔楼，设有207个分层公寓住宅和67个保障的中等收入租赁房、一栋高200英尺的20层塔楼，设有203个分层公寓住宅和两个保障的市场租赁房，以及一栋12层塔楼，设有101个保障的市场租赁房和32个保障的中等收入租赁房。
这个北侧地块的地址是西35街689号，由RH Architects设计。
综合来看，首两个阶段将总共提供1,262个住宅单元，其中包括1,018个分层公寓住宅和244个租赁住宅，总建筑面积达到981,000平方英尺。
首两个阶段代表海瑟兰德获批准的2.63百万平方英尺许可楼面面积约37%的比例，以及该多阶段项目近2,600个住宅的约49%的比例。
海瑟兰德整体的住房产权组合为1,672个分层单元、540个社会住房单元、300个保障的市场租赁单元和100个保障的中等收入租赁单元。
所有分层住宅都将为租赁产权单位，以使原住民团体能够永久拥有土地。
未来阶段的项目还将提供一些零售/餐饮空间、原住民文化和社区中心，以及4.6英亩的公共公园和开放空间。另留有空间供Conseille Solaire Francophone管理的未来小学使用。
这是一个以交通为导向的开发项目，首两个阶段的地块距离未来奥克里奇-41大道地铁站步行约12到15分钟。
温哥华市的开发许可委员会预计将在2025年1月底批准首两个阶段的两个开发许可申请。
现场准备及前警察总部建筑的拆除工作已于今年早些时候开始。
该项目的政策声明于2018年5月获得市议会批准，随后在2022年6月获得重新规划申请批准。
