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温哥华的街头零售场景中，西第四大道独树一帜。
与以全球品牌和大型门店闻名的罗布森街不同，西第四大道以新兴的小型零售商而著称。
该地区的零售商通常是高端品牌，销售耐用和时尚的服装、户外装备以及旅行必需品。
此外，它还是大型全球企业测试新店铺名称或其在北美的首家店铺的理想之地。
例如，亚洲行李品牌Lojel刚在西第四大道2183号开设了其在北美的第一家店面。
该店面如同一家小型公司，因为该公司在北美的运营作为独立部门，设有总部在温哥华。
Lojel的北美总经理Rachel Draper告诉BIV，该公司在全球有约30家其他门店，并计划于明年在蒙特利尔开设第二家加拿大分店。
之后，进入美国市场也是可能的。
Lojel的开业紧随鞋履品牌Vivobarefoot去年在2190西第四大道开设其在欧洲和中东以外的第一家店铺。
2022年底，德国运动服巨头阿迪达斯在2235西第四大道开设了其第二家Terrex品牌店，这也是其在慕尼黑以外的第一家商铺。
这一Terrex店铺使阿迪达斯与位于温哥华的Arc’Teryx展开竞争，并促使Arc’Teryx提起诉讼，指控阿迪达斯的Terrex名称试图混淆消费者。
Arc’Teryx赢得了临时禁令，禁止阿迪达斯在西第四大道的商店使用“Terrex”这一名称。
自1998年Lululemon Athletica Inc.在2101西第四大道开设第一家店以来，西第四大道一直是催生未来成功品牌的温床。
尽管当时该店已关闭，但Lululemon于2017年重新在原址开店，这使得许多零售商更加关注这一地区。
Lululemon在原店以西也设有第二家门店。
Marcus & Millichap高级副总裁Martin Moriarty表示：“许多零售商认为西第四大道拥有良好的消费者群体。它是一条繁忙的街道，靠近海滩、英属哥伦比亚大学（UBC）以及市中心。”
至少有一个大型重建项目正在规划之中。
今年夏天，2315西第四大道的土地以9000万美元的价格出售，此地原有一家运营了56年的Safeway超市，位于与Vine街的交界处。
新业主Low Tide Properties和PCI计划建设一栋混合用途大楼。
在该地点东侧，2211西第四大道，Moriarty在今夏帮助出售了一整块地产，包括可出租68,332平方英尺的首层和二层。
该地块的售价“在1亿多美元的范围内”，并且包括Whole Foods Market和Arc’Teryx等零售商。
新的零售商正在不断入驻。
例如，Helly Hansen于10月16日在2231西第四大道开启了一家新店。
未来，Aritzia也将在2199西第四大道开店。
Moriarty表示：“他们已经获得了该空间，并正在进行装修。”
并非所有商家都在盈利。
Romer’s的老板Kelly Gordon告诉BIV，他计划于10月27日永久关闭在1873西第四大道的14年老店，因为客流量下降，续约将导致租金大幅上涨。
他在今年春天于Lynn Valley开设了一家新店，并计划在明年年初在温哥华国际机场（美国出发区）开设一家Romer’s。
小型企业在西第四大道的成功
当新兴的温哥华行李品牌Monos于2023年中在2131西第四大道开设第一家永久性商店时，首席执行官Victor Tam认为这是众多商店的开始。
他在2018年春季成立了该公司，在一次网上购买行李箱后对其质量感到失望。
Tam具有设计产品和网上销售的背景，邀请从小到大的朋友——Hubert Chan和Daniel Shin加入他，共同创办一个新公司，专注于在线销售行李。
Monos在2019年后半年的销售额达到了约100万美元。
随后在2020年和2021年，年销售额增长超过300%。
Tam告诉BIV，Monos在2022年的销售额超过7500万美元。
2023年，销售额跃升至约1.5亿美元，他补充说。
Tam表示，他预期2024年收入将达到约2亿美元。
“很难判断，因为我们50%的收入在年末的三个月内到账。”
Monos目前的绝大部分收入来自在线销售，在多伦多也有一家店。
它已签下六个在2025年开店的租约：第二家多伦多店，以及在洛杉矶、芝加哥、波士顿、纽约和华盛顿D.C.的门店。
Tam表示：“我们选择那些地点是因为我们的在线销售主要来自那些地区。”
2022年9月，Monos完成了一轮由Venn Growth Partners牵头的3000万美元融资，Strand Equity和Michele Romanow等也参与了。
这轮融资是在2021年12月完成的1000万美元融资的基础上，后者也涉及到了Venn Growth Partners和Strand Equity。
这两轮融资为公司带来了重要的少数股权。
Kit and Ace，另一家拥有大梦想的小型零售商于八月在2233西第四大道开设了其在加拿大的第九家门店，以及在温哥华的第二家门店。
首席执行官David Lui告诉BIV，因该位置位于众多时尚零售商的购物区，因此是理想选择。
他表示，他取消了一些本年度开设新店的计划，因为他认为那些地点并不理想。
Kit and Ace的服装具有“永恒的技术时尚”，因为其设计使其舒适易穿及易于维护。
他解释说：“我们并不追逐潮流。”
