图片源于：https://edmontonjournal.com/life/homes/buying-a-first-home-remains-possible-in-edmonton
根据一项新的调查，拥有住房的梦想越来越难以实现，然而一位当地房地产经纪人指出，在埃德蒙顿，购买首套住房依然在可及范围内。
“特别是那些没有公寓管理费的双拼房屋和联排别墅，受到首次购房者的广泛欢迎，”埃德蒙顿皇家地产（Royal LePage Noralta Real Estate）的房地产经纪人Eddie Chang表示。
根据皇家地产的2024年人口统计调查：下一代买家，许多省份，尤其是阿尔伯塔省的18至38岁的年轻人认为，拥有房屋的梦想对他们来说是遥不可及的。“只有大约一半的受访者相信他们能够实现这个梦想，”皇家地产首席运营官Karen Yolevski说。
此外，调查显示，54%的全国受访者认为拥有住房仍然可行，而在阿尔伯塔省这个比例为53%。
“在最昂贵的省份，如安大略省和不列颠哥伦比亚省，显然持有这种想法的受访者比例最低。”Yolevski补充道。
调查发现，不列颠哥伦比亚省51%的人表示他们认为可以购买房屋，而安大略省这个比例则降至47%。
魁北克省的受访者对成为房主的信心最高，比例为64%。
这些数据虽然反映了他们对拥有住房的渴望，但仍然远低于74%认为拥有住房是一项优先事项，84%认为这是值得投资的。
然而，调查也发现，计划购房的人中，许多人愿意做出牺牲。“一些人表示，他们推迟了盛大的婚礼，”Yolevski说。
调查结果显示，27%的人推迟了旅行，21%的人推迟了购买新车等物品，还有14%的人推迟了组建家庭。
Chang表示，他看到许多首次购房者在消费上变得更为保守。
他们也往往积极地减少债务，这对他们获得抵押贷款产生了负面影响。
“保持债务较低在他们希望购买高价住房时是非常重要的，”他补充道。
此外，调查结果证实了Chang在购房者选择住房类型方面的观察。
研究显示，23%的受访者认为他们能够购买住房，但愿意妥协，包括住房类型。
埃德蒙顿房地产协会的统计数据表明，单户住宅的平均价格在9月份达到了近553,000加元，同比上涨了近12%。
因此，许多首次购房者开始购买半独立式住宅和联排别墅。
然而，这些房屋的价格也在上涨。
联排别墅的平均价格上涨了约10%，达到近293,000加元，半独立式住宅的价格约为413,000加元，比去年9月份上涨了16%。
公寓的平均价格约为200,000加元，也上涨了约10%。
Chang给许多首次购房者的建议是，如果他们找到了现在能够承受的房屋，不要等待。
预计春季房价将因利率继续下调而上涨。
“如果你能找到你喜欢的房子，现在是购买的好时机——前提是你能够舒适地负担得起，”他说。
