图片源于：https://edmontonjournal.com/life/homes/missing-middle-housing-is-set-to-change-edmontons-landscape
在城市规划和密集化方面，埃德蒙顿正在迅速获得北美最前卫的声誉，尤其是与缺失中间住房类型相关的领域。
2024年初，全面的新分区条例开始实施，这将为住房景观的变化和多样化提供充足的空间。
埃德蒙顿的城市规划师Chelsey Jersak表示：“在政策和法规方面，埃德蒙顿非常前卫，但我们并不是一夜之间就走到了这一步，而是经过长期的逐步发展。”
Jersak是Situate Inc.的创始人和首席，也是埃德蒙顿内填开发协会（IDEA）的董事会主席，该组织促进和倡导高质量的内填开发。
她形容“内填”这一术语，指的是在现有城市区域内开发空置或未充分利用的土地，创造以人为本的社区。
缺失中间住房是一个相对较新的流行词，在城市规划和开发领域引起了广泛关注。
Jersak说：“缺失中间住房可能意味着许多不同的东西。
这涵盖了一个广泛的范围，可能是面向地面的——如双拼住宅或排屋。
在这里，我们最常见的就是我称之为埃德蒙顿特产的，四栋联排别墅，带有地下室套房。”
其他形式包括三至四层的公寓式步行楼，活工作单位，甚至像八层的中高度住房类型——“但这将是最高和最密集的形式，”Jersak说道。
在阿尔伯塔省背景下，开发者、教育工作者和加州大学伯克利分校的客座讲师Alkarim Devani表示，缺失中间住房指的是与单户住宅并存的温和低密度形式。
这些住宅规模的建筑选项能够与现有的内城区住宅区无缝融合，并支持步行、当地零售和公共交通选项。
从历史上看，中间住房并不是一种新的建筑形式。
“它在1920年代和30年代的政策变化中消失了，这些变化根植于社会经济和种族隔离的背景。”Devani表示。
“那时，大多数富裕且非有色人种的人能够负担得起单户住宅。
通过引入整个单户区的概念，这一变化实际上是为了使人们保持距离。
加之郊区增长、汽车的兴起以及战后需要大规模住房的人群，一场完美风暴悄然而至。”
关于缺失中间住房的对话在埃德蒙顿开始于新分区条例被考虑之前的很久。
2019年，埃德蒙顿市发起了缺失中间住宅内填竞赛，邀请团队创建一个多单元住房项目，以接受缺失中间设计的理念。
该市收到了30份创意满满的提案，最终授予了Gravity Architecture、Part & Parcel和Studio North的合作项目Goodweather。
“Alloy Homes的创始人Christopher Lemke表示，这类竞赛对提高公众意识和兴趣是非常有帮助的。
Alloy Homes是一家在埃德蒙顿和卡尔加里市场的开发商和建筑公司，正在卡尔加里市的联合公园对面开发一个八单元类型的缺失中间排住宅项目。
Lemke指出，在这些住房结构中加入绿地对于良好的生活质量非常重要。
埃德蒙顿的FCX Developments创始人Mauricio Ochoa也是IDEA的董事会成员，他在城市一些最受欢迎的社区中正在开发缺失中间住房。
Ochoa于2022年创立了FCX Developments，专注于在埃德蒙顿的内城区（Grovenor和High Park）开发小土地，创建专为出租设计的项目：四户两层两卧室联排别墅，配有四个额外的地下室一卧室公寓，总共八个单元。
“Ochoa表示，我们选择靠近交通、LRT站或未来的LRT站和自行车道。
在过去一年中，我们的城市迎来了超过60,000人，其中许多人是移民，且大多数移民无法负担汽车。
在新国家，花时间搞清楚这一切是正常的。”
“虽然我们在解决可负担性问题，但我们非常关心租户。
有一种误解认为可负担性意味着低端。
我们的重点是长期考虑、材料和位置。
我们希望租户为自己所住的地方感到自豪。”
FCX的发展设计更是令人称道，配有现代农舍外观及开放式内部空间，充满光线和良好的流动感。
Jersak表示，缺失中间住房不仅在成熟社区中不断增长，还聚集在一些关键节点周围，如NAIT、阿尔伯塔大学和市中心。
像Bonnie Doon、Garneau、Strathcona和North Glenora等地区正在迅速发展，还有一些社区也沿着新的西部LRT线路出现。
埃德蒙顿的重新分区的动力来自其前瞻性的愿景：能够容纳200万人口（几乎是当前人口的两倍），而无需扩展城市边界，50%的增长将在成熟社区中发生。
“我们仍然离目标有很长的路要走，”Jersak说，指出媒体对内填问题的关注往往具有争议性。
“通常，真正被忽视的是，内填（在更广的意义上）是对我们面临的某些问题的重要解决方案，例如我们住在哪里，如何保持住房可负担，以及如何确保居民在变老时能够留在社区。
我们面临很多问题，而内填确实扮演着非常重要的角色。”
