图片源于：https://www.thepublicrecord.ca/2024/10/hamilton-committee-of-adjustment-for-october-8-2024-meeting-preview/
2024年10月8日，汉密尔顿市工作人员对两项高层建筑的附带申请表示不支持，尽管其他申请均被推荐批准。
这两项不被支持的申请分别位于64 Main Street East和73 Hughson Street North。
在64 Main Street East，开发商提出的18层建筑的附带申请未能遵循市区第二规划对新建筑在特定时间段内不对Prince’s Square投影的规定。
根据规定，任何新建筑在每年的3月21日、6月21日和9月21日的上午10点到下午4点之间都不得在该区域投影。
由于要求提高最大建筑高度和减少建筑退缩，导致产生阴影的情况。
开发商的阴影研究指出，更新后的提案与2017年的高层建筑批准相比，仅有一些由天台休闲空间增加所产生的阴影。
“开发商现在希望在天台顶层添加新的休闲空间，但由于技术解释，这样的做法不符合区域规划法。
实际上，提议的天台空间可以完全用于机械用途，并符合区域规划法。
之所以不合规，仅因为提议的休闲空间的存在。” Arcadis的注册专业规划师Jared Marcus如是说。
市政府工作人员指出，要求不需要建筑退缩的请求与市区第二规划要求的“邻近物业和建筑形式之间的过渡”不符。
值得注意的是，市政府将该建筑称为19层建筑，因为包含一层屋顶阳台的休闲空间。
在73 Hughson Street North，开发商提出的30层塔楼的申请将被暂时搁置以待审查。
汉密尔顿市发展工程主管Binu Korah表示，开发商必须“证明安装水服务连接的可行性，以满足《安大略建筑规范》的要求。”
《安大略建筑规范》第3.2.9.7(4)条款要求，超过84米高度的建筑（从地面到最高楼层的天花板高度计算），必须由不少于两个公共供水系统的水源供水。
负责规划的代理主任兼首席规划师Anita Fabac的办公室称，开发商必须完成“技术研究，以满足首席规划师的满意度，证明该提案符合市区汉密尔顿第二规划的政策，符合区域规划法的意图，并确认所需的救济措施适用于拟建工程，且性质较小。”
另一项申请是1 Dromore Crescent，旨在建造一个额外的居住单位。
该地块位于Dromore和King Street West的西北角。
市政府工作人员建议拒绝该申请，因为附加居住单位的规模与现有房屋相似，并且没有二次特征。
“工作人员认为该附加居住单位（独立的）风格与周围社区的特征相似。
然而，预计的附加居住单位的规模和体量显著，并与现有主建筑的占地面积相当。”上述未署名的评论中指出。
市政府的发展工程部门的评论指出，该开发没有包含雨水流失，因此不支持该附加申请。
