图片源于：https://torontosun.com/life/homes/queensway-corridor-filling-need-for-more-living-space
在埃托比科克的女王走廊，一个日益增长但未得到充分服务的GTA租赁市场的新中心正在形成。
当Dunpar Homes在8月20日破土动工时，他们首先考虑的就是这一群体：26 Earlington项目将是一座10层楼高、141个单元的租赁建筑，以及10个背靠背的联排别墅。
Dunpar Homes的开发执行副总裁及总法律顾问Luke Johnston表示：“能够最终破土动工这个迫切需要的目的租赁项目，我们感到非常高兴，我们预计年轻家庭和年轻专业人士将在此寻找更大的空间，以逃离他们位于市中心的小单位。”
“我们租户所欣赏的特点包括高天花板、比典型单元更大的平方英尺、露台——南向的露台将有很好的视野——以及其他建筑设施，这些设施将促进他们所期望的那种环境。”
在满足未被充分服务的家庭和年轻专业人士需求方面，Leader Lane Developments是另一个开发商。
该公司最近在230 Royal York开始建设一个九层高、60个单元的塔楼，除了将设有地面零售外，还将通过采用品质优良的木材建筑促进健康和福祉。
该建筑的屋顶是其最具吸引力的设施，居民可以在这里放松，甚至冥想，或使用共用工作空间。
Leader Lane Developments的创始合伙人Don Malnapaz表示：“我们的市场调查告诉我们，市场上缺乏适合家庭的单元以及针对夫妻和年轻家庭的过渡性家庭单元。”
“在女王走廊内部，提供目的建造的租赁单元的供应也非常有限。”
这正是Leader Lane在该地区有三个其他目的建造租赁项目的原因：430 Royal York，一个八层高、60单元的塔楼；1156 The Queensway，将是更密集的，设有213个单元的11层高建筑，其中包括五个叠式联排别墅；以及九层楼高、60个单元的722 The Queensway。
Malnapaz表示，Leader Lane Developments确定女王走廊是建设这四个租赁项目的明显社区，因为那里绿化空间和学校众多，家庭将会涌向那里。
这也是该社区对温和密度增长的方法，使其可预测、可管理，因此对家庭来说更具吸引力的原因。
“关于从亨伯到基普林的女王走廊的成熟，存在一个面向城市的主街，店面和地块的节奏较小，因为女王走廊的宽度较窄，因此开发强度较小。”
在这四个项目中，1156 The Queensway尤其引人注目，因为作为最大的项目，它将取代一处梅赛德斯-奔驰经销商的场地，该场地正位于427高速公路和加迪纳/QEW互通口的交汇处，使其可以便捷地通达大多伦多地区的所有主要高速公路，以及多伦多的金融区。
这四个Leader Lane项目还提供通往Royal York双向自行车道的通道，促使开发商提供充足的自行车存储空间。
Malnapaz表示：“该项目对年轻家庭和专业人士都具有吸引力。”
“他们习惯于在市中心的便利设施触手可及的地方，而女王走廊则与市中心提供许多类似的便利设施和活力，而不那么激烈。”
Dunpar和Leader Lane特别建设目的租赁房，是因为年轻家庭需要公寓租赁所不能提供的安全性。
Johnston表示：“我们以此为目标，因为年轻家庭希望拥有租期的安全性——知道他们可以在没有被驱逐的威胁下在家中创建家庭，而由于我们将实施合理的年度租金上涨，他们有机会为自己的永久家庭住所储蓄。”
