图片源于：https://cityhallwatch.wordpress.com/2024/07/14/20storey-rezoning-310e14th-qa-july10-23/
温哥华市计划于2024年7月10日至7月23日之间举行关于在310 East 14th Avenue建造一座20层塔楼的在线磋商和问答会议。目前该地点有一栋租赁公寓（Sophia Court），因此重新开发将需要搬迁租户。
设计包括20层塔楼旁边的一个小型4层基座。总共提议138套出租单位，其中20%低于市场价。地下停车场三层，共68个停车位，停车通道从后巷进入。申请总楼地板面积为6.48，塔楼高度为204英尺（62.3米）。提议在4至19层的楼板高度为3.239米，超过了Broadway计划规定的3.0米的最大高度。
这个提议的设计团队是Bingham Hill Architects，而开发商是Wall Financial。产权持有人是632668 B.C. Ltd.，受益人所有者是列为Sophia Apartment Holdings Ltd.的公司。Wall涉及到其他几项Broadway计划的重新划分。1045 West 14th Avenue的20层塔楼位于一座租赁建筑物的场地上。他们在648-680 E Broadway＆2505 Fraser St的应用程序中，提议建造一座17层塔楼，其中包括113个市场分层单位和24个社会住房单位，其中包括为社会住房分区设置的独立“贫困门”（该项目的ShapeYourCity Q&A将于7月17日至30日举行）。近期消息显示，Wall Financial正在出售一座位于西区1065 Pacific St已于2024年3月12日获得批准的32层塔楼（请注意，对于310 East 14th Avenue，Wall是开发商而不是所有者）。
在Mount Pleasant的这一地区，有一系列塔楼重新划分提议，包括270 East 13th Avenue和Sophia街区的一座20层塔楼。在离街道两栋房屋之外的360 East 14th Avenue，还有另一座19层塔楼正在进行重新划分。这些重新划分项目在Mt Pleasant社区规划（2010年通过但于2022年废止的30年计划）下是不被允许的。目前的建筑是宠物友好的，据租户称，几年前所有权更换时进行了一些轻微的表面建筑维护（窗户，油漆）。
现有建筑物内的租户可能会担心他们的未来，并被鼓励阅读、建立联系并组织他们的建筑物。温哥华租户联盟网站（https://www.vancouvertenantsunion.ca/）提供了关于租户权利的资源，包括处理Broadway计划下的搬迁和拆迁的建议。城市和房地产所有者有时会为居民提供关于搬迁和重新开发计划的简报。租户可能会在参加这些简报会议之前寻求外部建议。
东12th Avenue，东14th Avenue，Prince Edward Street和Watson Street附近的重新划分申请。Sophia Street和东14th Avenue在底部附近。254 East 12th Ave的塔楼重新划分将于2024年10月2日至15日举行在线问答会议。
310 E14th大道租赁建筑物
请查看在上下文中的3D计算机质量模型的效果图（上述，正在进行中）
Sophia街区的310 East 14th Avenue角位点
360 East 14th Avenue19层塔楼重新划分地
左侧的360 East 14th Avenue租赁建筑物（附有重新划分申请），中间为340 East 14th Avenue，右侧为310 East 14th Avenue（附有重新划分申请）
重新划分信息牌
来自申请人的阴影研究（左侧，与NOAA太阳角度叠加），以及NOAA太阳计算器中显示的太阳方向（申请人的工作与NOAA关于太阳方向的结果非常接近）
310 East 14th Avenue租赁建筑物（位于建筑物东侧靠近产权线，左侧极端为340 East 14th Avenue租赁建筑物）
