图片源于：https://www.cbc.ca/news/canada/edmonton/edmonton-housing-prices-are-up-and-expected-to-keep-rising-with-growing-demand-realtors-say-1.7261422
购买埃德蒙顿的房屋成本略高于去年，但房屋成本总体仍远低于全国平均水平，根据周四发布的皇家地产房价调查。今年4月至6月，埃德蒙顿的房屋价格为45.06万加元，比去年同期增长了3.7%。在整个加拿大，2024年第二季度的房价为82.43万加元，比去年同期增长了1.9%。综合价格因素包括所有房屋类型：独立住宅、联排别墅、排屋、公寓和公寓楼-新开发和二手房。皇家地产诺尔塔地产经纪人汤姆·谢尔在周四接受CBC新闻采访时表示，与其他国家地区相比，价格上涨和销售速度稳定。谢尔说：“如果您是卖家，并且以正确的价格将您的房屋挂到市场上，您会看到行动。您可以指望您的房屋被出售。”“如果您是买家，您会发现比过去更多的选择。市场并不火爆，也不冷淡，我几乎将其称为像《金发女》的房地产市场，因为它没有呈指数增长。’在埃德蒙顿的历史上，我们正处于最忙碌的市场节奏。”马克斯韦尔地产在埃德蒙顿的地产经纪人克里斯·普罗克特在周四的一次采访中表示。现在，价格在上涨，库存量不足，更多人搬到该省。普罗克特说：“其他市场是如此昂贵，以至于人们实际上在重新考虑他们的生活方式，而这是五年前不会看到的。”他还表示，需要更多的住房。 ‘实际上，埃德蒙顿市场在有一个更好的年份上唯一的事情是买家缺乏可用的库存。”埃德蒙顿市议员数月来一直在发出警报，因为过去两年人口增长了10%。根据统计局和埃德蒙顿市的预测，超过10万人搬到埃德蒙顿，使人口从2021年的100万多增加到2023年的114万，未来三年有望有10万人搬到亚伯达省会。买家再次对公寓感兴趣，并在经历了十年的干旱后，普罗克特表示。’我们终于开始看到一些活力，这实际上是我们10年来没有见过的。”他指出，其他住房形式如联排别墅、排屋和双拼别墅也在建设和受欢迎程度上增长，部分是因为该市的新区划法允许在各个社区实现更高的密度。全国范围内，房价在一年内飙升了20%，而这些市场开始降温，因此一些大型住房市场的增长只有微弱。多伦多和温哥华报告称，今年春季市场活动较往年慢下来，因为库存正在增加，而在草原省和魁北克，需求持续超过供应。魁北克市记录了第二季度的年度综合价格增幅最高，为10.4%。在卡尔加里，第二季度的房屋总价为69.4万加元，比去年同期增长了7.9%。
