图片源于：https://vancouversun.com/opinion/columnists/douglas-todd-why-vancouver-housing-prices-became-so-out-of-whack-with-the-western-world
有關大溫哥華為何房價如此高漲的問題，近十年來一直存在許多混亂。這段時間Metro Vancouver受到了重大打擊，在海量資本湧入的同時，導致居民面臨世界上一些最負擔不起的價格(多倫多僅次於其後)。
然而，對於為什麼溫哥華地區的價格與加拿大其他地區和其他主要經濟體脫節，現在正在變得越來越清楚。從長期來看，外來資本離開中國後，溫哥華地區的情況發生了變化，這加劇了這裡的價格問題。
世界其它地區和美國的房地產價格自2015年以來飆漲，速度幾乎是加拿大的兩倍。加拿大的房地產變得如此昂貴的原因是什麼？即使作風保守的加拿大央行今年1月也承認，該國高速增長的人口，98％來自國際移民，導致住房成本上升。
不幸的是，許多政治家和開發行業通過將幾乎所有責任歸咎於供應不足、抵押貸款利率和官僚紅線，來混淆問題。但是許多房屋分析師反對說，尤其是在大溫哥華地區，加拿大的開發商一直以瘋狂的速度建造新房屋，但仍然無法滿足需求。自2015年以來，新當選的加拿大總理賈斯汀·特魯多開始將新永久和非永久居民的目標提高到遠高於其他西方國家的水平後，需求變得更加嚴重。去年，由於這一原因，加拿大的人口增長了創紀錄的125萬人。
就大溫哥華而言，這一切加起來形成了雙重打擊：這個門戶城市擁有其獨特的房價問題，而且它位於一個加劇這些問題的國家。
