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埃德蒙顿的二手公寓市场为加拿大的购房者提供了极佳的性价比，一项新研究显示。根据最近的一份Zoocasa报告，埃德蒙顿的购房者可以在这里购买三套平均价格的公寓，而加拿大平均独立屋的价格却只能买到一套。 埃德蒙顿的eXp Realty房地产经纪人Aaron Farrell表示：“这项研究显示出埃德蒙顿的公寓市场仍然保持着多么实惠。” 从数据上看，加拿大的平均独立屋价格是73.59万加元。在埃德蒙顿，购房者可以购买三套平均价值的公寓，每套约20.7万加元，还能剩下10多万加元。 Zoocasa的报告突出显示，在过去的十年里，埃德蒙顿的二手房市场中价格最低的房地产部分一直保持价格稳定。Farrell表示：“多年来，公寓市场一直处于停滞状态。” 然而，由于利率上涨和其他房屋类型价格上涨，情况正在发生变化。 Farrell说：“在过去的六个月里，对公寓的需求发生了180度的转变。这是我第一次遇到公寓多次报价的情况。” 这种复苏部分是由外地投资者和从大城市搬到埃德蒙顿的人的需求驱动的，他们认为这里的公寓市场相对于其他主要城市来说价格实惠。在这方面，Zoocasa指出埃德蒙顿是其调查的17个城市中最实惠的公寓市场。相比之下，大温哥华地区的公寓平均价格超过77.6万加元，多伦多的平均价格接近73.1万加元。 当地房地产经纪人长期以来也看到了这一市场的价值。MaxWell Devonshire Realty的房地产经纪人Wally Fakhreddine表示：“多年来，我们一直在谈论埃德蒙顿的房地产相对于全国其他地区的实惠程度。” 他说：“埃德蒙顿的公寓市场具有巨大的价值…尤其是对于市中心的高层公寓。” 他指出，6月份在20至30万加元之间的88套房源。在经历了2010年代后半期和疫情带来的挑战之后，由于冰区的出现，这一地区焕发了活力。最近，埃德蒙顿奥尔斯队的季后赛活动让这个地区充满了活力。他说：“这给市中心的生活带来了新的活力，再加上靠近美丽的河谷，让市中心的生活变得非常理想。” 对公寓的需求在整个埃德蒙顿都在增加，并且变得出乎意料的竞争激烈，Farrell补充说：“我拥有大量在寻找公寓的客户，并且发现很难找到适合的产品。” 许多人面临竞相出价的情况，尤其是在10至15万加元的价格范围内。他提到最近一套售价不到10万加元的一居室公寓几乎在上市后马上就卖掉了。他说：“在我给客户看房的过程中，它就以无条件报价卖给了另一位买家。” 尽管来自其他城市的投资者进入了市场，但初次购房者也开始能够购买价格实惠的公寓，并且他们的抵押贷款支付金额明显低于他们每月的租金支付金额，Farrell表示。 然而，这些购房者需要考虑的一个因素是每月的公寓费用。他说：“人们会忘记这一点，所以他们可能会看到一套8万加元的公寓，但然后发现每月的费用是600加元。”“这比贷款还要高。”
