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加拿大面临的住房负担危机甚至比美国的住房困境更严重。但是，其联邦政府开始积极投入力量解决住房短缺。
与美国联邦政府一样，加拿大的国家政府对住房政策的控制有限。省级和市政府制定土地利用政策，控制建筑和需求端补贴，塑造住房格局。
尽管联邦政府在住房政策上的控制有限，但是因为不断上涨的成本，加拿大的住房政策在全国范围内已经发生了明显的变化。
去年，联邦政府推出了一个倡议——Housing Accelerator Fund，鼓励地方政府合法化更密集的住宅建设，包括通过大众交通方式，激励更多的住宅建设。作为回报，总理贾斯汀·特鲁多及其自由党已经开放了数十亿加元的基础设施资金，用于支持新建住房。
该计划促使省份和城市制定更加亲住房的政策，包括取消单一家庭分区限制，放宽住宅建筑的高度和距离限制，开放政府土地用于住房，取消停车规定。
四月，特鲁多宣布额外的50亿加元用于基础设施补助，以奖励实施亲住房政策的省份和地区，包括合法化“中间缺失”住房。这些包括双联排别墅、三联排别墅和小型公寓楼等中密度住宅。
总的来说，联邦的推动已经在全国范围内成功改变了住房政策格局。例如，由于与政府的协议，所有主要城市现在都允许在单一家庭土地上建造至少四个单位。一些省份，如不列颠哥伦比亚省，更愿意推进亲住房政策。而安大略省和阿尔伯塔省等地方政府则反对更多。当前，该方法为面对反住房选民的政策制定者提供了一些政治遮掩。
但是，只是因为更密集的住房是合法的，并不意味着它会被建造。建造中等密度住房和其他更实惠的住房需要对开发商具有吸引力。由于房屋建筑成本飙升，这是一个更为困难的要求。
城市政府长期以来一直“偏袒业主而不是租户”，康考迪亚大学经济学家莫舍·兰德去年晚些时候告诉商业内幕，支持限制住房建设并保持房屋价值上升的政策。
与美国一样，加拿大的住房负担危机是由住房短缺和需求上升驱动的。在过去几年中，移民潮涌，投资者疯狂炒作以及迅速上升的建筑成本也推高了价格。加拿大的平均房屋价值自2011年以来翻了一番多。过去两年的租金上涨超过20%。越来越多的加拿大人在住房上花费超出自己承受范围。
目前，加拿大大部分的住房市场看起来像加州供应匮乏、极度高昂的市场。
“不同之处在于加州占美国约12%或13%，而安大略省和不列颠哥伦比亚省组合起来占了一半以上。”莫舍表示。“国家的一半到三分之二是不可负担的。”
任职于多伦多大学城市学校的基础设施研究所的马蒂说，加拿大人对居住密度的看法已经发生了“微妙但明显的变化”。许多以前反对密集化的业主开始意识到“即使不是他们在承受上涨价格和不断增长的冲击，可能也是他们的孩子、同事或长者，”他说。
加拿大各种意识形态阵营越来越支持亲住房政策。联邦反对党领袖、保守党的皮埃尔·波利埃夫表示，特鲁多政府并未走得远，提出了自己的计划，要求城市每年增加新建住房数量15%，否则将失去联邦补助。该计划还将对容忍“NIMBY”（反对发展的“不在我的后院”思想）的城市施加罚款。
根据美国总统乔·拜登于2021年发布的《基础设施投资和就业法案》，美国联邦政府向全国各地的州和城市提供数千亿美元的资金用于交通和其他基础设施项目。一些美国支持者认为加拿大的Housing Accelerator Fund可以成为美国鼓励推广更密集和更丰富住房建设的模式。
